鈴和ファイブ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
鈴和ファイブ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,286万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.39m² | 南東 |
| 103 | 1,609万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.13m² | 南東 |
| 203 | 1,329万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.39m² | 南東 |
| 205 | 1,329万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.39m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,286万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.39m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,609万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.13m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,329万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.39m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,329万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.39m²
- 南東
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鈴和ファイブ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鈴和ファイブ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,286万円48万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 52.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鈴和ファイブマンションの口コミ・評判(373件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
船堀
5駅周辺には大きな公園や河川敷があり、ジョギングや散歩を楽しむ人が多いです。自然動物園も近く、子どもが動物と触れ合える場所があるのは魅力です。
住みやすさ
一之江
5江戸川区は子育て支援が手厚く、駅周辺にも子ども向けの英語サークルや日本語教室があり、子育て世帯にはありがたい環境です。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
鈴和ファイブマンション概要
都営新宿線船堀駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へスマートに移動できます。築29年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 映画館や結婚式場など様々な施設が一つになったタワーホール船堀の近くに建つマンションです。地上115メートルの高さには展望台が設けられており、都内を見渡せます。展望レストランもあるため、景色を眺めながら食事を楽しめます。
鈴和ファイブ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鈴和ファイブ（れいかファイブ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区船堀3丁目13-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.39㎡〜30.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鈴和ファイブ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.39m² | 1,329万円 | 1,255万円 |
| 1DK | 30.13m² | 1,609万円 | 1,670万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 成約4,300万円52万円/m2
- 81.36m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- アルス船堀
- 2025/01
- 2024/06
- オススメ鈴和ファイブの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 成約3,160万円43万円/m2
- 72.25m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- アルス船堀
- 2024/03
- 2024/01
- 成約2,540万円50万円/m2
- 50.18m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築28年
- エヴァーグリーン船堀
- 2023/11
- 2023/05
- 2022/07
- 2021/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,300万円 | 52万円/m2 | 2階 | 81.36m² | 3LDK | アルス船堀 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約5,990万円 | 83万円/m2 | 4階 | 71.52m² | 3LDK | サンヴェール船堀 | 築27年 |
| 2024/06 | 成約3,200万円 | 56万円/m2 | 2階 | 56.26m² | 2LDK | ステイツ船堀グリーンアベニュー | 築27年 |
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| 2024/04 | 成約3,160万円 | 43万円/m2 | 2階 | 72.25m² | 3LDK | アルス船堀 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約3,780万円 | 56万円/m2 | -- | 67.20m² | 2LDK | サンヴェール船堀 | 築26年 |
| 2024/01 | 成約2,540万円 | 50万円/m2 | 5階 | 50.18m² | 2LDK | エヴァーグリーン船堀 | 築28年 |
| 2023/11 | 成約4,198万円 | 61万円/m2 | 6階 | 67.78m² | 3LDK | ライオンズマンション船堀第2 | 築27年 |
| 2023/05 | 成約4,930万円 | 67万円/m2 | 3階 | 73.37m² | 3LDK | サンヴェール船堀 | 築25年 |
| 2022/07 | 成約2,770万円 | 47万円/m2 | 4階 | 58.00m² | 1SLDK | ライオンズマンション船堀第2 | 築26年 |
| 2021/04 | 成約5,700万円 | 67万円/m2 | 13階 | 84.69m² | 2LDK | ライオンズマンション船堀駅前 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 34.25m²
- 6階/6階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。