サンフェスタしらさわ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
サンフェスタしらさわ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 1,624万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.50m² | - |
| 402 | 1,678万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.25m² | 南 |
| 501 | 1,683万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.25m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,624万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.50m²
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- 参考相場価格
- 1,678万円
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- 1K
- 24.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,683万円
- 新築時価格
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- 1DK
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2024/06
- 2024/04
- 成約4,980万円72万円/m²
- 68.84m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- メイツ王子
- オススメサンフェスタしらさわの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/09
- 成約4,470万円68万円/m²
- 64.96m²
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- 2階
- 当時築24年
- メイツ王子
- 2023/05
- 2023/04
- 2022/02
- 2021/07
- 成約5,480万円68万円/m²
- 80.20m²
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- 当時築22年
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- 2018/12
- 2017/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1,250万円 | 74万円/m² | 10階 | 16.80m² | 1R | メインステージ王子駅前 | 築33年 |
| 2024/06 | 成約4,970万円 | 77万円/m² | 6階 | 63.92m² | 3LDK | クリオ王子神谷弐番館 | 築25年 |
| 2024/04 | 成約4,980万円 | 72万円/m² | 4階 | 68.84m² | 3LDK | メイツ王子 | 築25年 |
| オススメ | サンフェスタしらさわの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/09 | 成約4,470万円 | 68万円/m² | 2階 | 64.96m² | 3LDK | メイツ王子 | 築24年 |
| 2023/05 | 成約4,300万円 | 78万円/m² | 10階 | 54.44m² | 2LDK | ライオンズマンション王子第8 | 築22年 |
| 2023/04 | 成約1,000万円 | 52万円/m² | 3階 | 18.87m² | 1K | メインステージ王子駅前 | 築30年 |
| 2022/02 | 成約2,840万円 | 53万円/m² | 10階 | 52.76m² | 2DK | グランシャリオ王子 | 築31年 |
| 2021/07 | 成約5,480万円 | 68万円/m² | 6階 | 80.20m² | 4LDK | メイツ王子 | 築22年 |
| 2018/12 | 成約2,980万円 | 54万円/m² | 3階 | 54.58m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ王子神谷 | 築20年 |
| 2017/10 | 成約3,300万円 | 49万円/m² | 5階 | 66.19m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ王子神谷 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンフェスタしらさわ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンフェスタしらさわ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,624万円41万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 66.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築20年以上の平均値 - 66万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンフェスタしらさわマンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4王子
王子駅周辺は地域の人たちが協力してまちづくりに取り組んでいる印象があり、住んでいて安心感があります。
子育て環境
5王子駅前
王子駅前駅周辺は保育園が複数あり、待機児童もゼロなので子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じます。
北区の口コミ
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンフェスタしらさわマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線王子駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため人通りも多いので夜道も安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築30年で鉄骨造り、6階建てのマンションです。 産業と文化の拠点と呼ばれる「北とぴあ」が近いマンションです。展望台からは東京スカイツリーや富士山なども眺めることができ、コンサートやイベントなど開催されているので、大人から子供まで楽しく過ごせるスポットとなっています。
サンフェスタしらさわ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンフェスタしらさわ（サンフェスタしらさわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区王子2丁目28-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.25㎡〜24.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンフェスタしらさわ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.38m² | 1,651万円 | 2,251万円 |
| 1DK | 24.25m² | 1,683万円 | 2,688万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 26.82m²
- 4階/4階建
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。