SolEste東大井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
SolEste東大井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,883万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.68m² | 南 |
| 202 | 2,528万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.00m² | 南 |
| 302 | 2,321万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.72m² | 南 |
| 401 | 3,419万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.56m² | 南 |
| 402 | 2,592万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.10m² | 北 |
- 参考相場価格
- 1,883万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,528万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,321万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,419万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.56m²
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SolEste東大井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...SolEste東大井価格推移と将来予測
参考相場価格
1,883万円29万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 70.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 73.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...SolEste東大井マンションの口コミ・評判(293件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3鮫洲
各駅停車しか止まらない駅なので、利用者が少なく混雑も少ないですが、移動に時間がかかることもあります。
地域コミュニティ
5青物横丁
青物横丁駅周辺は下町情緒が残る温かみのある街並みで、商店街には昔ながらのお店が軒を連ねていて、地域の交流が自然に生まれる環境です。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
SolEste東大井マンション概要
このマンションは京浜急行本線鮫洲駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で人通りも多いので夜道も安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築30年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
SolEste東大井詳細情報
基本情報
| 建物名 | SolEste東大井（ソレステひがしおおい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井1丁目1-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.68㎡〜46.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
SolEste東大井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鮫洲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.68m² | 1,883万円 | 1,922万円 |
| 1LDK | 35m² | 2,528万円 | 4,234万円 |
| 2LDK | 46.56m² | 3,419万円 | 6,527万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,480万円 | 129万円/m2 | 2階 | 49.88m² | 2SLDK | カーサ大井町 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約1億2,400万円 | 142万円/m2 | 2階 | 87.13m² | 2LDK | 大井仙台坂パークハウス | 築33年 |
| 2025/08 | 成約6,470万円 | 120万円/m2 | 3階 | 53.48m² | 2LDK | ナイスアーバン東大井 | 築26年 |
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| 2025/05 | 成約5,700万円 | 125万円/m2 | 3階 | 45.45m² | 1LDK | ワールドパレス大井仙台坂3 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約5,600万円 | 101万円/m2 | 1階 | 54.96m² | 2LDK | パレプラス大井町 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約1億円 | 108万円/m2 | 1階 | 92.39m² | 3LDK | 大井仙台坂パークハウス | 築32年 |
| 2024/10 | 成約6,670万円 | 127万円/m2 | 10階 | 52.35m² | 2LDK | アクシルコート大井仙台坂 | 築31年 |
| 2024/08 | 成約8,170万円 | 118万円/m2 | 4階 | 68.93m² | 2SLDK | ガーデンホーム東大井公園 | 築23年 |
| 2024/07 | 成約7,250万円 | 113万円/m2 | 5階 | 64.02m² | 2SLDK | パレプラス大井町 | 築28年 |
| 2024/04 | 成約8,390万円 | 120万円/m2 | 4階 | 69.87m² | 3LDK | エクセルシオール品川大井町 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 41.25m²
- 5階/14階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。