1,238万円〜3,825万円
坪単価241万円/坪〜256万円/坪
最終更新2025年06月17日
パールハイツ田園調布部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,825万円 | 価格を確認する | - | 2K | 52.11m² | 南西 |
| 1階 | 1,244万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 南西 |
| 1階 | 1,903万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.03m² | 南西 |
| 2階 | 1,254万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 西 |
| 2階 | 1,238万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.20m² | - |
| 2階 | 1,964万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.03m² | 南東 |
| 3階 | 1,255万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.20m² | - |
| 3階 | 1,278万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 西 |
| 3階 | 1,285万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.28m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,825万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 52.11m²
- 南西
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- 新築時価格
- -
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- 1,903万円
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パールハイツ田園調布販売中・賃貸の物件（0件）
パールハイツ田園調布資産性スコア
3.98
パールハイツ田園調布の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パールハイツ田園調布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パールハイツ田園調布価格推移と将来予測
参考相場価格
3,825万円122万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 73.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.2万円/m2
パールハイツ田園調布1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パールハイツ田園調布マンション概要
このマンションは東急目黒線奥沢駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。
パールハイツ田園調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | パールハイツ田園調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区奥沢3丁目8-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.2㎡〜52.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜256万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パールハイツ田園調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 奥沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17m² | 1,278万円 | 1,884万円 |
| 1K | 17m² | 1,255万円 | 2,016万円 |
| 2K | 52.11m² | 3,825万円 | 2,494万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 8,180万円〜8,680万円346〜367万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築41年
パーク・ハイム自由ケ丘現在築41年 - 2025/01
- 売出価格
- 6,450万円〜6,850万円366〜389万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築40年
パーク・ハイム自由ケ丘現在築41年 - 2024/07
- 売出価格
- 4,550万円〜4,910万円287〜309万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築41年
ライオンズマンション自由が丘第2現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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