4,191万円〜4,779万円
坪単価180万円/坪〜181万円/坪
最終更新2025年10月06日
藤和狛江ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
藤和狛江ホームズ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,191万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.89m² | - |
| 2階 | 4,779万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.96m² | 南西 |
| 3階 | 4,193万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.89m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 4,191万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 76.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,779万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.96m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,193万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 76.89m²
- -
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藤和狛江ホームズ資産性スコア
3.88
藤和狛江ホームズの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
藤和狛江ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和狛江ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,191万円42万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
藤和狛江ホームズ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和狛江ホームズマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
狛江
5狛江駅周辺は自然が多く、閑静な住宅街が広がっています。公園も結構あり、子供を育てるにはとても良い環境です。
交通の利便性
和泉多摩川
4各駅停車で新宿に行きたい時は高い確率で座って行けるので、土曜日に新宿で飲む場合はとても助かります。
狛江市の口コミ
自然環境
5都内なのに自然が多く、マンションの敷地内にも木々が豊富で癒されます。近くに公園もあり、子どもが遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
防災・安全性
2宅配ボックスやオートロックがないマンションもあり、セキュリティ面で不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和狛江ホームズマンション概要
小田急小田原線狛江駅より徒歩2分の距離にある藤和狛江ホームズ、駅から大変近く通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で買い物やお出かけにも便利です。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。
藤和狛江ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和狛江ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市東和泉1丁目22-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.89㎡〜86.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和狛江ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 76.89m² | 4,192万円 | 4,680万円 |
| 3LDK | 86.96m² | 4,779万円 | 6,812万円 |
藤和狛江ホームズ売買履歴
- 2020/04
- 成約3,800万円45万円/m2
- 83.69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2019/10
- 成約4,400万円50万円/m2
- 86.96m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2018/09
- 成約3,300万円42万円/m2
- 76.89m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
- 2018/03
- 成約3,500万円42万円/m2
- 82.33m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
- 2016/07
- 成約3,700万円48万円/m2
- 75.62m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2010/01
- 成約3,700万円44万円/m2
- 82.33m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2008/10
- 成約3,540万円42万円/m2
- 82.33m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2003/05
- 成約3,860万円44万円/m2
- 86.96m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築16年
- 2001/07
- 成約4,160万円50万円/m2
- 82.33m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/04 | 成約3,800万円 | 45万円/m2 | 3階 | 83.69m² | 3LDK | 築33年 |
| 2019/10 | 成約4,400万円 | 50万円/m2 | 2階 | 86.96m² | 3LDK | 築33年 |
| 2018/09 | 成約3,300万円 | 42万円/m2 | 1階 | 76.89m² | 3LDK | 築31年 |
| 2018/03 | 成約3,500万円 | 42万円/m2 | 4階 | 82.33m² | 3LDK | 築31年 |
| 2016/07 | 成約3,700万円 | 48万円/m2 | 2階 | 75.62m² | 2LDK | 築29年 |
| 2010/01 | 成約3,700万円 | 44万円/m2 | 4階 | 82.33m² | 3LDK | 築23年 |
| 2008/10 | 成約3,540万円 | 42万円/m2 | 3階 | 82.33m² | 3LDK | 築22年 |
| 2003/05 | 成約3,860万円 | 44万円/m2 | 2階 | 86.96m² | 3SLDK | 築16年 |
| 2001/07 | 成約4,160万円 | 50万円/m2 | 4階 | 82.33m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2023/03
- 2022/08
- 2021/06
- 2021/03
- 2020/10
- 2020/06
- 2020/02
- 2019/10
- 2019/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,997万円 | 81万円/m2 | 7階 | 73.59m² | 3LDK | パーク・ハイム狛江1号棟 | 築38年 |
| 2023/03 | 成約3,660万円 | 49万円/m2 | 1階 | 74.05m² | 3SLDK | パーク・ハイム狛江1号棟 | 築36年 |
| 2022/08 | 成約6,500万円 | 68万円/m2 | 12階 | 95.51m² | 4LDK | パーク・ハイム狛江3号棟 | 築35年 |
| 2021/06 | 成約3,690万円 | 61万円/m2 | 3階 | 60.27m² | 3LDK | パーク・ハイム狛江1号棟 | 築34年 |
| 2021/03 | 成約3,980万円 | 62万円/m2 | 4階 | 63.50m² | 3LDK | パーク・ハイム狛江1号棟 | 築34年 |
| 2020/10 | 成約3,990万円 | 53万円/m2 | 6階 | 74.60m² | 3LDK | パーク・ハイム狛江1号棟 | 築33年 |
| 2020/06 | 成約3,870万円 | 49万円/m2 | 13階 | 78.34m² | 3LDK | パーク・ハイム狛江3号棟 | 築33年 |
| 2020/02 | 成約3,290万円 | 44万円/m2 | 2階 | 74.57m² | 3LDK | パーク・ハイム狛江3号棟 | 築32年 |
| 2019/10 | 成約4,500万円 | 47万円/m2 | 3階 | 95.51m² | 4LDK | パーク・ハイム狛江3号棟 | 築32年 |
| 2019/02 | 成約3,570万円 | 45万円/m2 | 3階 | 78.34m² | 3SLDK | パーク・ハイム狛江1号棟 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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