プチラパン2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プチラパン2部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 450万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.16m² | 東 |
| 1階 | 462万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.16m² | - |
| 1階 | 449万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.16m² | 西 |
| 2階 | 558万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.17m² | 西 |
| 2階 | 472万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.16m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 450万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.16m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 462万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.16m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 449万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.16m²
- 西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 558万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.17m²
- 西
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- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- オススメプチラパン2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
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- 2025/12
- 成約400万円6万円/m²
- 65.80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築42年
- にれの木台第二
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,180万円 | 16万円/m² | 3階 | 70.53m² | 2LDK | 朝日ケ丘パーク・ホームズ | 築36年 |
| 2026/01 | 成約1,440万円 | 19万円/m² | 3階 | 75.61m² | 3LDK | UR都市機構サニータウンにれの木台3-5号棟 | 築41年 |
| 2026/01 | 成約610万円 | 5万円/m² | 4階 | 102.59m² | 4LDK | UR都市機構サニータウンにれの木台3-5号棟 | 築41年 |
| オススメ | プチラパン2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約520万円 | 7万円/m² | 4階 | 65.80m² | 3LDK | UR都市機構サニータウンにれの木台3-5号棟 | 築41年 |
| 2026/01 | 成約970万円 | 12万円/m² | 2階 | 75.61m² | 3LDK | UR都市機構サニータウンにれの木台3-5号棟 | 築41年 |
| 2026/01 | 成約640万円 | 11万円/m² | 2階 | 58.07m² | 2LDK | 東急ドエル新検見川ビレジ2号棟 | 築43年 |
| 2025/12 | 成約400万円 | 6万円/m² | 5階 | 65.80m² | 3LDK | にれの木台第二 | 築42年 |
| 2025/12 | 成約999万円 | 18万円/m² | 2階 | 55.00m² | 2LDK | 新検見川ビレジ5号棟 | 築42年 |
| 2025/11 | 成約440万円 | 6万円/m² | 3階 | 65.80m² | 3LDK | UR都市機構サニータウンにれの木台3-5号棟 | 築41年 |
| 2025/11 | 成約500万円 | 4万円/m² | 4階 | 102.59m² | 5LDK | UR都市機構サニータウンにれの木台3-5号棟 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プチラパン2資産性スコア
2.72
プチラパン2の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
プチラパン2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プチラパン2価格推移と将来予測
参考相場価格
450万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 16.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
プチラパン21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プチラパン2マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3新検見川
新検見川駅周辺は静かな住宅街で、犯罪も少なく治安の心配はありませんが、駅から離れると夜道が暗い場所が多いので注意が必要です。
医療・福祉
5検見川
駅近くに小児科があり、先生や看護師さんが親切で安心して通院できました。子供の急な体調不良にもすぐ対応できるのが助かります。
千葉市花見川区の口コミ
医療・福祉
4高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
自然環境
5花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プチラパン2マンション概要
このマンションはＪＲ総武線新検見川駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築39年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
プチラパン2詳細情報
基本情報
| 建物名 | プチラパン2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4丁目2-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 27.16㎡〜32.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 54万円/坪〜57万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プチラパン2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.16m² | 462万円 | 653万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 66.11m²
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