ヴォルフスガルテン渋江公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
ヴォルフスガルテン渋江公園部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,243万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.00m²
- -
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ヴォルフスガルテン渋江公園販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴォルフスガルテン渋江公園売買履歴
- 2023/10
- 2020/06
- 2019/09
- 2007/04
- 2007/03
- 2006/04
- 2005/03
- 2003/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/09 | 成約2,680万円 | 48万円/m² | 6階 | 55.20m² | 3LDK | 築24年 |
| 2007/04 | 成約1,700万円 | 30万円/m² | 2階 | 55.25m² | 3DK | 築11年 |
| 2007/03 | 成約1,990万円 | 36万円/m² | 4階 | 55.25m² | 3DK | 築11年 |
| 2006/04 | 成約2,080万円 | 37万円/m² | 5階 | 55.20m² | 3LDK | 築10年 |
| 2005/03 | 成約1,855万円 | 33万円/m² | 3階 | 55.25m² | 3LDK | 築9年 |
| 2003/04 | 成約1,950万円 | 35万円/m² | 6階 | 55.25m² | 3DK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
- 2025/07
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- 2025/01
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/04
- 2023/10
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,900万円 | 75万円/m² | 3階 | 78.52m² | 4LDK | メイツ立石サウスコート | 築26年 |
| 2025/07 | 成約2,634万円 | 45万円/m² | 4階 | 58.00m² | 3LDK | レクセルマンション立石 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約4,270万円 | 62万円/m² | 3階 | 67.80m² | 3LDK | メイツ立石サウスコート | 築25年 |
| オススメ | ヴォルフスガルテン渋江公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約2,780万円 | 50万円/m² | 3階 | 54.61m² | 3DK | ライオンズマンション立石リバーサイド | 築30年 |
| 2025/01 | 成約2,200万円 | 38万円/m² | 2階 | 57.16m² | 3LDK | 東急ドエルアルス平和橋 | 築33年 |
| 2024/08 | 成約1,100万円 | 36万円/m² | 4階 | 30.12m² | 1R | ウィンベルソロ立石No.7 | 築32年 |
| 2024/06 | 成約2,900万円 | 39万円/m² | 1階 | 72.62m² | 2LDK | クリオ京成立石壱番館 | 築25年 |
| 2024/04 | 成約810万円 | 41万円/m² | 3階 | 19.32m² | 1R | ウィンベルソロ立石No.7 | 築32年 |
| 2023/10 | 成約2,700万円 | 47万円/m² | 5階 | 57.16m² | 3LDK | 東急ドエルアルス平和橋 | 築31年 |
| 2023/09 | 成約3,590万円 | 53万円/m² | 6階 | 66.67m² | 3LDK | メイツ立石サウスコート | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴォルフスガルテン渋江公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴォルフスガルテン渋江公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,243万円195万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 44万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 46.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴォルフスガルテン渋江公園マンションの口コミ・評判(295件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4立石駅から徒歩10分圏内で商店街もあり、買い物や都心へのアクセスが便利です
周辺環境
4マンション前に大きな公園があり、防災拠点にもなっているため安心感があります
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4京成立石
駅周辺には小学校が近くにあり、子供の通学にも便利です。通学路は車通りが少ないので安心して送り出せます。
教育環境
4四ツ木
四ツ木駅周辺には小中学校が複数あり、地域と学校が連携した行事も多く、子どもが地域の中で成長できる環境が整っています。
葛飾区の口コミ
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴォルフスガルテン渋江公園マンション概要
このマンションは京成押上線京成立石駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間23分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築30年でRC造り、7階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
ヴォルフスガルテン渋江公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴォルフスガルテン渋江公園（ヴォルフスガルテンしぶえこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区東立石3丁目11-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51㎡〜51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴォルフスガルテン渋江公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成立石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 51m² | 2,243万円 | 2,634万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 62.64m²
- 1階/5階建
ヴォルフスガルテン渋江公園の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
京成立石駅のマンション
京成立石駅は東京都葛飾区にあり、京成押上線が乗り入れてます。町全体は下町っぽい感じの雰囲気です。駅は商店街に直結しており、イトーヨーカドーで買い物をして帰る事もできます。イトーヨーカドーに入ってしまえば殆ど食材は揃いますが、他にも八百屋や弁当屋、レンタルビデオショップなど、単身者や学生には助かるお店もとても多いです。単身用のマンションも多く、東立石緑地公園という川風の気持ち良い公園があります。