908万円〜1,201万円
坪単価81万円/坪〜84万円/坪
最終更新2025年10月21日
おがたマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
おがたマンション部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,185万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 47.04m² | 南東 |
| 2階 | 1,178万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.07m² | - |
| 3階 | 908万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.94m² | 北西 |
| 4階 | 1,190万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.07m² | - |
| 5階 | 1,201万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.07m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,185万円
- 新築時価格
- -
- 3SDK
- 47.04m²
- 南東
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2階
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- 1,178万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 47.07m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 908万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.94m²
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- 1,190万円
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- 47.07m²
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おがたマンション資産性スコア
2.71
おがたマンションの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
おがたマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...おがたマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,185万円11万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 25.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
おがたマンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...おがたマンションマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
牛浜
3駅周辺はこぢんまりとしていて、普段は人も少なく静かです。大きなショッピング施設はありませんが、最低限の買い物はできます。
医療・福祉
熊川
2小児科の先生の言葉遣いが少し強めで、診察もあっさりしていたので不安に感じました。
福生市の口コミ
防災・安全性
5福生市は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと評価されています。災害時の安全性が高いのは安心材料です。
医療・福祉
4福生市のクリニックは駅から近い場所が多く、子どもを連れての通院がしやすいのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
おがたマンションマンション概要
ＪＲ青梅線牛浜駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため忙しい朝も快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間56分以内で都心へのお出かけも便利です。築39年でRC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
おがたマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | おがたマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都福生市牛浜61-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.94㎡〜47.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 81万円/坪〜84万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
おがたマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 36.94m² | 908万円 | 1,715万円 |
| 3DK | 47.07m² | 1,190万円 | 2,083万円 |
| 3SDK | 47.04m² | 1,185万円 | 1,185万円 |
おがたマンション売買履歴
- 2013/02
- 2011/12
- 2005/02
- 2003/08
- 2003/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/02 | 成約500万円 | 10万円/m2 | 2階 | 47.04m² | 3DK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/12 | 成約660万円 | 14万円/m2 | 1階 | 47.04m² | 3DK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/02 | 成約880万円 | 18万円/m2 | 2階 | 47.04m² | 2DK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/08 | 成約880万円 | 17万円/m2 | 3階 | 50.76m² | 3DK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/03 | 成約900万円 | 18万円/m2 | 2階 | 49.04m² | 3DK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/05
- 成約1,200万円22万円/m2
- 54.30m²
- 3DK
- 4階
- 当時築32年
- ナイスアーバン福生
- 2021/11
- 2021/06
- オススメおがたマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/01
- 2018/02
- 2015/06
- 2013/01
- 2012/07
- 2012/04
- 2009/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 成約1,200万円 | 22万円/m2 | 4階 | 54.30m² | 3DK | ナイスアーバン福生 | 築32年 |
| 2021/11 | 成約330万円 | 18万円/m2 | 4階 | 17.95m² | 1R | エールプラザ牛浜 | 築32年 |
| 2021/06 | 成約350万円 | 17万円/m2 | 5階 | 20.41m² | 1R | エールプラザ牛浜 | 築32年 |
| オススメ | おがたマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/01 | 成約270万円 | 14万円/m2 | 4階 | 19.00m² | 1R | エールプラザ牛浜 | 築29年 |
| 2018/02 | 成約260万円 | 14万円/m2 | 5階 | 17.95m² | 1K | エールプラザ牛浜 | 築29年 |
| 2015/06 | 成約600万円 | 23万円/m2 | 7階 | 25.66m² | 1DK | エールプラザ牛浜 | 築26年 |
| 2013/01 | 成約230万円 | 12万円/m2 | 5階 | 19.00m² | 1K | エールプラザ牛浜 | 築24年 |
| 2012/07 | 成約340万円 | 18万円/m2 | 5階 | 17.95m² | 1R | エールプラザ牛浜 | 築23年 |
| 2012/04 | 成約240万円 | 10万円/m2 | 1階 | 23.12m² | 2K | ロイヤル牛浜 | 築29年 |
| 2009/06 | 成約300万円 | 16万円/m2 | 4階 | 17.95m² | 1R | エールプラザ牛浜 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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1,198万円- 3LDK
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