3,762万円〜3,962万円
坪単価180万円/坪〜189万円/坪
最終更新2025年11月04日
南浦和第5ローヤルコーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
南浦和第5ローヤルコーポ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,798万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.80m² | - |
| 2階 | 3,859万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.80m² | - |
| 5階 | 3,962万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.80m² | 南 |
| 5階 | 3,762万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.78m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 3,798万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,859万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.80m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 3,962万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.80m²
- 南
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,762万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.78m²
- 南東
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南浦和第5ローヤルコーポ販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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南浦和第5ローヤルコーポ資産性スコア
3.65
南浦和第5ローヤルコーポの資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
南浦和第5ローヤルコーポの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南浦和第5ローヤルコーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,798万円39万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 54.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m²
想定売買価格
南浦和第5ローヤルコーポ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南浦和第5ローヤルコーポマンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5南浦和
南浦和駅周辺は穏やかな雰囲気で、誰でも安心して暮らせる街だと思います。駅前にはスーパーやコンビニが充実していて、日用品の買い物に困ることはありません。交通アクセスも良く、大宮や東京方面への移...
住みやすさ
5北戸田
北戸田駅周辺はスーパーやコンビニが多く、生活に必要なものはすぐに揃うのでとても便利に感じています。駅から少し歩けばショッピングモールもあり、普段の買い物で困ることはありません。
さいたま市南区の口コミ
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南浦和第5ローヤルコーポマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築39年でRC造り、6階建てのマンションです。
南浦和第5ローヤルコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南浦和第5ローヤルコーポ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目8-21 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.78㎡〜69.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南浦和第5ローヤルコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.8m² | 3,962万円 | 3,122万円 |
| 3LDK | 69.8m² | 3,798万円 | 4,831万円 |
南浦和第5ローヤルコーポ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/10
- 2020/01
- 2013/03
- 2011/12
- 2010/07
- 2010/04
- 2007/03
- 2006/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約4,300万円 | 59万円/m² | 4階 | 72.10m² | 3LDK | 築38年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/01 | 成約2,300万円 | 34万円/m² | 2階 | 65.78m² | 2SLDK | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/03 | 成約1,750万円 | 25万円/m² | 3階 | 69.80m² | 3LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/12 | 成約2,200万円 | 33万円/m² | 2階 | 65.78m² | 3LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/07 | 成約2,170万円 | 28万円/m² | 3階 | 74.98m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/04 | 成約2,100万円 | 30万円/m² | 4階 | 69.80m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/03 | 成約2,000万円 | 28万円/m² | 5階 | 69.80m² | 2LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/11 | 成約1,500万円 | 21万円/m² | 1階 | 69.80m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 成約1,710万円24万円/m²
- 69.69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築39年
- コスモ浦和南ファーストステージ
- オススメ南浦和第5ローヤルコーポの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 成約3,300万円37万円/m²
- 88.69m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築39年
- コスモ浦和南ファーストステージ
- 2024/12
- 2024/04
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,000万円 | 31万円/m² | 6階 | 95.71m² | 4SLDK | コスモ南浦和ステーシア | 築36年 |
| 2025/07 | 成約2,280万円 | 41万円/m² | 2階 | 55.46m² | 1LDK | 南浦和ガーデンハウス | 築38年 |
| 2025/04 | 成約1,710万円 | 24万円/m² | 5階 | 69.69m² | 3LDK | コスモ浦和南ファーストステージ | 築39年 |
| オススメ | 南浦和第5ローヤルコーポの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約3,100万円 | 47万円/m² | 7階 | 64.69m² | 3LDK | 南浦和ガーデンハウス | 築38年 |
| 2025/03 | 成約3,300万円 | 37万円/m² | 8階 | 88.69m² | 4LDK | コスモ浦和南ファーストステージ | 築39年 |
| 2024/12 | 成約1,980万円 | 35万円/m² | -- | 55.06m² | 2LDK | コスモ浦和南セカンドステージ | 築38年 |
| 2024/04 | 成約1,600万円 | 27万円/m² | 6階 | 57.82m² | 3LDK | コスモ浦和南セカンドステージ | 築37年 |
| 2024/02 | 成約2,100万円 | 38万円/m² | 2階 | 54.02m² | 2LDK | バームハイツ南浦和弐番館 | 築35年 |
| 2024/01 | 成約1,550万円 | 22万円/m² | 1階 | 69.77m² | 3LDK | コープ野村南浦和 | 築42年 |
| 2023/11 | 成約1,730万円 | 30万円/m² | 3階 | 57.49m² | 3LDK | セントラルコート浦和南 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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浦和南パーク・ホームズ弐番館
3,780万円- 3LDK
- 62.01m²
- 5階/6階建