羽澤ビルサンアヴェニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
羽澤ビルサンアヴェニュー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,378万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.00m² | 南西 |
| 2階 | 2,377万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.00m² | 西 |
| 2階 | 2,349万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.00m² | 南 |
| 3階 | 2,389万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.00m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,378万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,377万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,349万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,389万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.00m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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羽澤ビルサンアヴェニュー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...羽澤ビルサンアヴェニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
2,378万円122万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...羽澤ビルサンアヴェニューマンションの口コミ・評判(153件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
大泉学園
5大泉学園駅周辺は住宅街が広がっていて、治安も良く夜でも人通りがあるので安心して暮らせます。地域の方同士の距離感も程よく、近隣トラブルも特に感じませんでした。子育て世帯も多く、駅近くには調乳ス...
買い物・生活利便性
地下鉄成増
2駅周辺は何もない街なので、住んでいて面白くないです。遊ぶ場所が少なく、池袋や新宿まで出る必要があります。
練馬区の口コミ
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
羽澤ビルサンアヴェニューマンション概要
築39年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
羽澤ビルサンアヴェニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | 羽澤ビルサンアヴェニュー |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区大泉学園町7丁目15-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 45㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
羽澤ビルサンアヴェニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大泉学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 45m² | 2,377万円 | 4,170万円 |
羽澤ビルサンアヴェニュー売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,910万円〜3,270万円114〜129万円/坪
- 79〜89m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築34年
ベウラ大泉学園現在築34年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,700万円〜1,940万円112〜127万円/坪
- 48〜54m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築42年
大泉学園オリエントコート現在築42年 - 2023/07
- 売出価格
- 2,520万円〜2,880万円116〜132万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
ベウラ大泉学園現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2SLDK
- 62.05m²
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。