丸善ビル
港区・麻布十番駅 徒歩6分・築40年
2026年06月22日
丸善ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
丸善ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,279万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 3.7% | 1R | 31.40m² 西 |
| 3階 | 3,769万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 3.9% | 1R | 29.09m² 西 |
| 4階 | 3,801万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 3.9% | 1R | 29.09m² 東 |
| 4階 | 3,791万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 3.9% | 1K | 29.09m² 東 |
| 5階 | 3,808万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 3.9% | 1R | 29.09m² - |
| 5階 | 3,914万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 3.9% | 1K | 29.75m² 東 |
| 6階 | 4,326万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 3.7% | 1K | 31.40m² 西 |
| 6階 | 3,806万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 3.9% | 1K | 29.09m² 西 |
| 7階 | 3,870万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 3.8% | 1R | 29.09m² - |
- 参考相場価格
- 4,279万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3.7%
- 1R
- 31.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,769万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 3.9%
- 1R
- 29.09m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,801万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 3.9%
- 1R
- 29.09m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,791万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 3.9%
- 1K
- 29.09m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,808万円
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- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 3.9%
- 1R
- 29.09m²
- -
- 参考相場価格
- 3,914万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 3.9%
- 1K
- 29.75m²
- 東
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- 参考相場価格
- 4,326万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3.7%
- 1K
- 31.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,806万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 3.9%
- 1K
- 29.09m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,870万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 3.8%
- 1R
- 29.09m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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丸善ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...丸善ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
4,279万円411万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 136.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 141.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...丸善ビルマンションの口コミ・評判(486件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4麻布十番
駅の施設は全体的に綺麗で明るく、安心して利用できる雰囲気です。
自然環境
4白金高輪
駅周辺の公園は子どもから大人まで気軽に利用でき、自然を身近に感じられる場所が多いです。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
丸善ビルマンション概要
都営大江戸線麻布十番駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐでバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、活気あふれるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけにも便利です。築40年でSRC造り、9階建てのマンションです。
丸善ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 丸善ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布2丁目5-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 29.09㎡〜31.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 428万円/坪〜456万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.2万円〜13.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
丸善ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.09m² | 3,808万円 | 4,841万円 |
| 1K | 29.42m² | 3,860万円 | 3,764万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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