2,053万円〜2,673万円
坪単価94万円/坪〜94万円/坪
最終更新2025年05月20日
グリーンパーク八王子本町部屋別のAI推定価格
2部屋 / 2部屋
2階
- AI推定価格
- 2,673万円
- 新築時価格
- -
- 5LDK
- 94.07m²
- -
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5階
- AI推定価格
- 2,053万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.81m²
- 西
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部屋別のAI推定価格とは
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グリーンパーク八王子本町販売中・賃貸の物件（0件）
グリーンパーク八王子本町資産性スコア
2.71
グリーンパーク八王子本町の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グリーンパーク八王子本町の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンパーク八王子本町価格推移と将来予測
AI推定価格
2,673万円33万円前年比
- 2階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 28.4万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.5万円/m2
想定売買価格
グリーンパーク八王子本町2階の現在のAI推定価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-30.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンパーク八王子本町口コミ(15件)
- アクセス4
八王子駅周辺には百貨店や小さなお店があり活気があります。駅から少し離れると静かな住宅街になるのでギャップに驚きます。学生が多く、安くておいしい居酒屋がたくさんあります。
- アクセス4
八王子駅の近くに商業施設がまとまっているため、買い物に便利です。都会すぎないので、地方から上京してきた方でも生活がしやすい駅です。ここ数年は南口にもお店が増えて、さらに便利になってきました。
- 共用部分4
南北2棟の間に小さな内庭があり、少し高級感のあるマンションです。建物は古いですが、雰囲気は良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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グリーンパーク八王子本町マンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心部へスマートに移動できます。築39年でRC造り、5階建てのマンションです。
グリーンパーク八王子本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンパーク八王子本町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市本町29-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.81㎡〜94.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 94万円/坪〜94万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンパーク八王子本町間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.81m² | 2,053万円 | 4,145万円 |
| 5LDK | 94.07m² | 2,673万円 | 3,620万円 |
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- 2024/06
- 売出価格
- 436万円〜456万円80〜84万円/坪
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- 階
- 当時築33年
パレ・ドール八王子Ⅲ現在築34年 - 2022/06
- 売出価格
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- 17〜20m²
- 1K
- 5階
- 当時築31年
パレ・ドール八王子Ⅲ現在築34年 - 2022/05
- 売出価格
- 346万円〜366万円60〜63万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 階
- 当時築31年
パレ・ドール八王子Ⅲ現在築34年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。