号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	3,034万円	価格を確認する	-	3DK	57.22m²	-
2階	3,136万円	価格を確認する	-	3DK	57.22m²	-
2階	3,148万円	価格を確認する	-	2LDK	57.17m²	南西
2階	2,639万円	価格を確認する	-	1LDK	48.38m²	南西
3階	2,693万円	価格を確認する	-	1LDK	48.38m²	南
4階	3,336万円	価格を確認する	-	3DK	57.22m²	-
5階	3,158万円	価格を確認する	-	2LDK	52.38m²	南東
5階	3,137万円	価格を確認する	-	2LDK	52.02m²	南東
7	3,442万円	価格を確認する	-	2SLDK	57.22m²	南西
7F	3,442万円	価格を確認する	-	2SLDK	57.22m²	南西
7階	3,417万円	価格を確認する	-	3DK	57.22m²	-
8階	3,362万円	価格を確認する	-	3DK	57.22m²	-
1	3,310万円	価格を確認する	-	3LDK	57.22m²	南西

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1階

参考相場価格: 3,034万円

新築時価格: -

3DK
57.22m²
-

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2階

参考相場価格: 3,136万円

新築時価格: -

3DK
57.22m²
-

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2階

参考相場価格: 3,148万円

新築時価格: -

2LDK
57.17m²
南西

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2階

参考相場価格: 2,639万円

新築時価格: -

1LDK
48.38m²
南西

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3階

参考相場価格: 2,693万円

新築時価格: -

1LDK
48.38m²
南

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4階

参考相場価格: 3,336万円

新築時価格: -

3DK
57.22m²
-

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5階

参考相場価格: 3,158万円

新築時価格: -

2LDK
52.38m²
南東

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5階

参考相場価格: 3,137万円

新築時価格: -

2LDK
52.02m²
南東

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参考相場価格: 3,442万円

新築時価格: -

2SLDK
57.22m²
南西

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参考相場価格: 3,442万円

新築時価格: -

2SLDK
57.22m²
南西

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

国分寺南町ビューハイツ資産性スコア

3.46

国分寺南町ビューハイツの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

国分寺南町ビューハイツの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

国分寺南町ビューハイツ居住エリアの評価

国分寺南町ビューハイツの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

国分寺南町ビューハイツ価格推移と将来予測

3DK
57.22m²

1階の参考相場価格 2025/5: 3,034万円
47万円前年比

参考相場価格

3,034万円47万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/5: 53万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 58.5万円/m2

想定売買価格

国分寺南町ビューハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,190万円

ルネサンスフォルム国分寺

3LDK
61.48m²

東京都府中市新町3丁目

中央線「国分寺駅」徒歩19分

国分寺南町ビューハイツマンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションはＪＲ中央線国分寺駅より徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築39年でSRC造り、11階建て総戸数45戸のマンションです。

国分寺南町ビューハイツ詳細情報

基本情報

建物名	国分寺南町ビューハイツ
住所	東京都国分寺市南町2丁目17-4
アクセス	ＪＲ中央線「国分寺」徒歩4分ＪＲ中央線「西国分寺」徒歩26分ＪＲ中央線「武蔵小金井」徒歩32分
築年数	築39年
階建（総戸数）	11階建（45部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	48.38㎡〜57.22㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：2639万円〜（48m²〜） 2LDK：3137万円〜（52m²〜） 2SLDK：3442万円〜（57m²〜） 3DK：3034万円〜（57m²〜） 3LDK：3310万円〜（57m²〜）
参考相場価格の坪単価	175万円/坪〜199万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	アスクこくぶんじ南町保育園（認可）他保育園を見る
学区	第一小学校第二中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	24時間ゴミ出し可能 TVモニター付インターホンオートロック
構造	RC構造耐震
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐輪場ありバイク置き場
その他	小学校まで1km以内最寄りの駅が始発駅ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ティエスコミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

国分寺南町ビューハイツ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	国分寺駅平均
1LDK	48.38m²	2,666万円	3,055万円
2LDK	52.38m²	3,148万円	4,552万円
2SLDK	57.22m²	3,442万円	4,616万円
3DK	57.22m²	3,336万円	3,389万円
3LDK	57.22m²	3,310万円	5,173万円

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国分寺南町ビューハイツ売買履歴

1995/03
売出価格
4,140万円〜4,500万円239〜260万円/坪
- 54〜61m²
- 3DK
- 6階
- 当時築8年
1997/01
売出価格
2,720万円〜3,080万円196〜221万円/坪
- 43〜49m²
- 2DK
- 9階
- 当時築10年
2001/01
売出価格
2,280万円〜2,640万円146〜169万円/坪
- 50〜56m²
- 3DK
- 10階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/09
売出価格
2,155万円〜2,515万円171〜200万円/坪
- 39〜45m²
- 2DK
- 9階
- 当時築40年
ライオンズマンション国分寺駅前現在築40年
2022/06
売出価格
2,090万円〜2,450万円160〜188万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築37年
ライオンズマンション国分寺第3現在築40年
2022/03
売出価格
2,908万円〜3,268万円179〜201万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築37年
ライオンズマンション国分寺第3現在築40年