1,956万円〜2,218万円
坪単価133万円/坪〜146万円/坪
最終更新2025年12月02日
久米川マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
久米川マンション部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,990万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | - |
| 2階 | 1,956万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 西 |
| 3階 | 2,057万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | - |
| 4階 | 2,093万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | - |
| 505 | 2,218万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 51.30m² | 南 |
| 507 | 2,218万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.30m² | 南 |
| 509 | 2,218万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.30m² | 南 |
| 5階 | 2,132万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | - |
| 6階 | 2,149万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | - |
| 7階 | 2,145万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,990万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,956万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.60m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 2,057万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.60m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,093万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.60m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
505
- 参考相場価格
- 2,218万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 51.30m²
- 南
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507
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,218万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.30m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
509
- 参考相場価格
- 2,218万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.30m²
- 南
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5階
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- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.60m²
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6階
- 参考相場価格
- 2,149万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.60m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 2,145万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.60m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
久米川マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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久米川マンション資産性スコア
3.14
久米川マンションの資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
久米川マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...久米川マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,990万円26万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 40.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
想定売買価格
久米川マンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...久米川マンションマンションの口コミ・評判(419件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3高齢者が多く落ち着いた雰囲気で小学生は少ない
アクセス
4新宿まで一本で行けて通勤に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4立川
都心からは少し距離がありますが、特快や複数路線の乗り入れで思ったよりも時間がかからず、通勤も苦になりません。
防災・安全性
2久米川
駅周辺は夜になると居酒屋などが賑やかになり、酔っぱらった人が多いので、静かに過ごしたい人には少し騒がしく感じることがあります。犯罪が多いわけではないですが、夜の雰囲気は好みが分かれるかもしれ...
東村山市の口コミ
教育環境
5東村山市は教育熱心な家庭が多くて、小学校区によっては引っ越してくる人もいるほどです。特に回田小学校区は評判が良いので、子どもの教育環境を重視するならおすすめです。
地域コミュニティ
2住民同士の交流は多いですが、自治会の活動がやや強制的に感じることもあり、参加しないと疎外感を覚えることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
久米川マンションマンション概要
このマンションは西武新宿線久米川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で買い物やお出かけにも便利です。築39年でRC造り、7階建て総戸数74戸のマンションです。
久米川マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 久米川マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町3丁目1-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.6㎡〜51.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
久米川マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48.6m² | 1,956万円 | 2,214万円 |
| 2LDK | 48.6m² | 2,138万円 | 4,147万円 |
| 2SLDK | 51.3m² | 2,218万円 | 3,713万円 |
久米川マンション売買履歴
- 2024/07
- 2022/09
- 2022/09
- 2020/03
- 2018/10
- 2015/04
- 2014/04
- 2014/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 成約1,900万円 | 37万円/m² | 7階 | 51.30m² | 2LDK | 築36年 |
| 2020/03 | 成約1,000万円 | 19万円/m² | 6階 | 51.30m² | 2LDK | 築34年 |
| 2018/10 | 成約1,590万円 | 30万円/m² | 3階 | 51.30m² | 3DK | 築32年 |
| 2015/04 | 成約1,480万円 | 30万円/m² | 2階 | 48.60m² | 2LDK | 築29年 |
| 2014/04 | 成約940万円 | 18万円/m² | 4階 | 51.30m² | 3DK | 築28年 |
| 2014/02 | 成約1,260万円 | 23万円/m² | 3階 | 53.16m² | 3DK | 築27年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/01
- オススメ久米川マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/09
- 2023/07
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,900万円 | 29万円/m² | 3階 | 64.80m² | 3LDK | エクセレンス久米川 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約500万円 | 13万円/m² | 2階 | 36.16m² | 2DK | 久米川第一レジオンス | 築41年 |
| 2025/01 | 成約1,900万円 | 30万円/m² | 3階 | 62.37m² | 3LDK | ウィスタリヤマンション東村山栄町 | 築39年 |
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| 2024/09 | 成約1,200万円 | 26万円/m² | -- | 45.36m² | 2DK | エクセレンス久米川 | 築42年 |
| 2024/05 | 成約1,000万円 | 20万円/m² | 4階 | 49.63m² | 3DK | ビッグ武蔵野久米川 | 築41年 |
| 2024/04 | 成約1,470万円 | 36万円/m² | 1階 | 40.59m² | 2DK | タカギ八坂マンション | 築40年 |
| 2024/02 | 成約650万円 | 31万円/m² | 1階 | 20.85m² | 1K | MAC久米川コート | 築36年 |
| 2023/09 | 成約1,340万円 | 28万円/m² | 2階 | 46.60m² | 2DK | MAC久米川コート | 築35年 |
| 2023/07 | 成約1,500万円 | 32万円/m² | 2階 | 46.60m² | 2LDK | MAC久米川コート | 築35年 |
| 2023/06 | 成約1,390万円 | 28万円/m² | 2階 | 49.14m² | 3DK | ビッグ武蔵野久米川 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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