1,537万円〜2,175万円
坪単価143万円/坪〜154万円/坪
最終更新2025年10月21日
ソレイユ八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ソレイユ八王子部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,106万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.60m² | - |
| 2階 | 2,162万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.60m² | - |
| 2階 | 2,102万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.60m² | 南 |
| 3階 | 2,161万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.60m² | - |
| 3階 | 2,132万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.60m² | 西 |
| 4階 | 2,143万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.60m² | 西 |
| 4階 | 2,116万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.60m² | 南 |
| 4階 | 2,175万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.60m² | - |
| 5階 | 1,537万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.85m² | 西 |
| 7階 | 1,591万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.02m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,106万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.60m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,162万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,102万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.60m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,161万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.60m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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3階
- 参考相場価格
- 2,132万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.60m²
- 西
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,143万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
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- 西
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- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,116万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
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4階
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- 2,175万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.60m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,537万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.85m²
- 西
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7階
- 参考相場価格
- 1,591万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.02m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ソレイユ八王子販売中・賃貸の物件（0件）
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ソレイユ八王子資産性スコア
3.11
ソレイユ八王子の資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソレイユ八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレイユ八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
2,106万円80万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ソレイユ八王子1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソレイユ八王子マンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
八王子
5八王子駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価52.5万円と、1年前より20.5%も上昇していて、取引も活発です。
資産性
京王八王子
4京王八王子駅周辺の地価は2024年時点で坪単価約155万円、前年比3.8%の上昇となっており、資産価値の面でも安定感があります。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソレイユ八王子マンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へのアクセスも良好です。築39年でSRC造り、8階建てのマンションです。
ソレイユ八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレイユ八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市八日町1-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 34.02㎡〜48.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソレイユ八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.02m² | 1,591万円 | 2,361万円 |
| 2DK | 34.85m² | 1,537万円 | 1,731万円 |
| 3DK | 48.6m² | 2,137万円 | 2,191万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3階/11階建