セントヒルズ田園調布 外観

セントヒルズ田園調布

大田区・沼部駅 徒歩3分・築39年

4.17上位15%
3,620万円〜7,206万円
坪単価238万円/坪〜267万円/坪
最終更新2025年10月06日
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セントヒルズ田園調布 外観

セントヒルズ田園調布

大田区・沼部駅 徒歩3分・築39年

3,620万円〜7,206万円
238万円/坪〜267万円/坪
上位15%
4.17
最終更新
2025年10月06日

セントヒルズ田園調布部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,651万円価格を確認する-2LDK50.22-
1階3,620万円価格を確認する-3DK50.22南西
2階3,745万円価格を確認する-2LDK50.22南西
2階4,255万円価格を確認する-3LDK56.70南東
2階3,685万円価格を確認する-3DK50.22北東
3階4,291万円価格を確認する-3LDK56.70
3階3,814万円価格を確認する-2LDK50.22-
4階3,879万円価格を確認する-2LDK50.22-
5階7,206万円価格を確認する-3LDK89.11南東
5階3,766万円価格を確認する-3DK47.74西
1階
参考相場価格
3,651万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 50.22
  • -
1階
参考相場価格
3,620万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 50.22
  • 南西
2階
参考相場価格
3,745万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 50.22
  • 南西
2階
参考相場価格
4,255万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 56.70
  • 南東
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2階
参考相場価格
3,685万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 50.22
  • 北東
3階
参考相場価格
4,291万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 56.70
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3階
参考相場価格
3,814万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 50.22
  • -
4階
参考相場価格
3,879万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 50.22
  • -
5階
参考相場価格
7,206万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 89.11
  • 南東
5階
参考相場価格
3,766万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 47.74
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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セントヒルズ田園調布販売中・賃貸の物件(4件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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セントヒルズ田園調布資産性スコア

4.17
上位15%
セントヒルズ田園調布の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
セントヒルズ田園調布

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

セントヒルズ田園調布居住エリアの評価

セントヒルズ田園調布

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

セントヒルズ田園調布価格推移と将来予測

参考相場価格

3,651万円24万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
セントヒルズ田園調布1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

セントヒルズ田園調布マンションの口コミ・評判(288件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    壁式の構造なので梁や柱はあまり気にならず、占有面積よりも広く感じられます。また付近に高層マンションがないため眺望も良いです。

  • アクセス

    3

    沼部駅前にはまいばすけっと、コンビニ、ドラッグストア、飲食店とある程度のものは揃っているので生活には困りません。郵便局もすぐ近くにあります。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    沼部

    2

    駅周辺に大型商業施設や娯楽施設が少ないので、休日に子どもと遊びに行く場所は限られています。

  • 治安

    鵜の木

    5

    犯罪件数が非常に少なく、治安が良いと感じます。夜道も明るく安心して歩けます。

大田区の口コミ

  • 教育環境

    5

    公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。

  • 医療・福祉

    5

    小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

セントヒルズ田園調布マンション概要

こちらのマンションは東急多摩川線沼部駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築39年でRC造り、5階建て総戸数61戸のマンションです。

セントヒルズ田園調布詳細情報

基本情報

建物名セントヒルズ田園調布
住所東京都大田区田園調布南12-12
アクセス
築年数築39年
階建(総戸数)5階建(61部屋)
建築構造RC造
専有面積47.74㎡〜89.11㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:3651万円〜(50m²〜)
  • 3DK:3620万円〜(47m²〜)
  • 3LDK:4255万円〜(56m²〜)
参考相場価格の坪単価238万円/坪〜267万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園わかば (認可)他
保育園を見る
学区嶺町小学校
東調布中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

セントヒルズ田園調布間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
沼部駅
平均
2LDK50.22m²3,779万円4,992万円
3DK50.22m²3,685万円3,704万円
3LDK56.7m²4,291万円6,685万円

セントヒルズ田園調布売買履歴

販売中物件が2あります

  • 2025/09
    成約4,750万99万円/m2
    • 47.74m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築39
  • 2025/08
    成約4,588万70万円/m2
    • 64.84m²
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築39
  • 2025/05
    成約3,390万67万円/m2
    • 50.22m²
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築39
  • 2023/12
    成約4,498万79万円/m2
    • 56.70m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築37
  • 2021/01
    成約3,740万65万円/m2
    • 56.70m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築34
  • 2019/08
    成約3,200万56万円/m2
    • 56.70m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築33
  • 2014/07
    成約2,500万44万円/m2
    • 56.70m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築28
  • 2013/06
    成約2,440万43万円/m2
    • 56.70m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築27
  • 2013/05
    成約2,600万45万円/m2
    • 56.70m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築27
  • 2012/10
    成約1,930万35万円/m2
    • 53.79m²
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築26
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/09成約4,750万99万円/m25階47.74m²2LDK築39年
2025/08成約4,588万70万円/m21階64.84m²2SLDK築39年
2025/05成約3,390万67万円/m24階50.22m²3DK築39年
2023/12成約4,498万79万円/m23階56.70m²2LDK築37年
2021/01成約3,740万65万円/m22階56.70m²2LDK築34年
2019/08成約3,200万56万円/m22階56.70m²3LDK築33年
2014/07成約2,500万44万円/m23階56.70m²2LDK築28年
2013/06成約2,440万43万円/m22階56.70m²3LDK築27年
2013/05成約2,600万45万円/m25階56.70m²3LDK築27年
2012/10成約1,930万35万円/m24階53.79m²3DK築26年
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セントヒルズ田園調布
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約6,300万68万円/m22階91.35m²3LDKパレ田園調布南築38年
2025/03成約1,050万36万円/m25階28.53m²1DKジュネス田園調布築41年
2024/10成約2,360万44万円/m23階52.81m²3DKベルハイム田園調布南築41年
2024/08成約4,760万68万円/m23階69.58m²3LDK田園調布南シティハウス築40年
2024/07成約6,580万72万円/m25階91.35m²2LDKパレ田園調布南築37年
2022/06成約600万27万円/m21階21.78m²1Kセザール第二田園調布築31年
2022/05成約1,040万45万円/m22階22.68m²1R田園調布ロイヤルハイツ築40年
2022/04成約2,480万54万円/m23階45.46m²2DKベルハイム田園調布南築39年
2021/09成約3,500万56万円/m21階61.44m²3LDKハイシティ田園調布南築38年
2021/07成約6,700万55万円/m24階121.02m²3LDKパレ田園調布南築34年
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田園調布南の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはセントヒルズ田園調布

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

沼部駅のマンション

沼部駅は東京都大田区にあり、東急多摩川線が乗り入れています。東急多摩川線の終点近くの駅です。スーパーに行く際は隣駅の鵜の木にあるマルエツへ行くか、あるいは中原街道へ出て雪谷の東急ストアでだいたいの物は揃えられます。 沼部の辺りは住所でいえば園調布地区の一部です。自然も多く、少し歩くとかなりの豪邸や高級マンションが何件かあります。桜坂も沼部駅からほど近く、毎年春になると周辺はとても賑わいます。

その他の最寄り駅: