ウェルネス・ヴィラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ウェルネス・ヴィラ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,426万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.90m² | 南 |
| 1階 | 5,227万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.97m² | - |
| 2階 | 1,531万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.03m² | 南 |
| 2階 | 1,531万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.03m² | 南 |
| 2階 | 1,318万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,426万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,227万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.97m²
- -
- 参考相場価格
- 1,531万円
- 新築時価格
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- 1K
- 26.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,531万円
- 新築時価格
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- 1K
- 26.03m²
- 南
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ウェルネス・ヴィラ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェルネス・ヴィラ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,426万円42万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェルネス・ヴィラマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
鷺ノ宮
5鷺ノ宮駅周辺は保育園が豊富で、0歳児から小学校就学前まで幅広い年齢に対応しているので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。駅の北側には小中学校や幼稚園、南側には保育園があり、...
資産性
下井草
4下井草三丁目の2024年の固定資産税評価額は坪単価122万円で、前年より上昇しています。
中野区の口コミ
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウェルネス・ヴィラマンション概要
このマンションは西武新宿線鷺ノ宮駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスも良好です。築39年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ウェルネス・ヴィラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェルネス・ヴィラ |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区鷺宮5丁目7-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 22㎡〜75.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェルネス・ヴィラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺ノ宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.03m² | 1,531万円 | 1,761万円 |
| 1DK | 22m² | 1,318万円 | 2,299万円 |
| 3LDK | 75.97m² | 5,227万円 | 5,625万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2023/04
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/07
- 2021/12
- 2020/09
- 2020/06
- 2017/09
- 2016/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,340万円 | 57万円/m2 | 2階 | 23.24m² | 1K | ダイアパレス鷺宮 | 築41年 |
| 2023/04 | 成約1,230万円 | 48万円/m2 | 3階 | 25.28m² | 1K | ダイアパレス鷺宮 | 築39年 |
| 2022/10 | 成約2,430万円 | 50万円/m2 | 2階 | 47.94m² | 2LDK | 日神シルバーパレス鷺宮 | 築38年 |
| 2022/10 | 成約900万円 | 43万円/m2 | 2階 | 20.48m² | 1K | ウイングサギノミヤ | 築32年 |
| 2022/07 | 成約860万円 | 45万円/m2 | 5階 | 18.87m² | 1R | ヴェラハイツ鷺宮 | 築34年 |
| 2021/12 | 成約1,130万円 | 46万円/m2 | 3階 | 24.25m² | 1R | ハイネス都立家政 | 築35年 |
| 2020/09 | 成約940万円 | 40万円/m2 | 2階 | 23.24m² | 1R | ダイアパレス鷺宮 | 築36年 |
| 2020/06 | 成約900万円 | 48万円/m2 | 3階 | 18.37m² | 1R | ヴェラハイツ鷺宮 | 築32年 |
| 2017/09 | 成約1,980万円 | 56万円/m2 | 3階 | 35.03m² | 1DK | ダイアパレス鷺宮 | 築33年 |
| 2016/06 | 成約1,140万円 | 35万円/m2 | 3階 | 32.35m² | 2K | ハイネス都立家政 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
鷺ノ宮駅のマンション
鷺ノ宮駅は東京都中野区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。新宿から近い、けれども閑静な住宅街、というのがこの街にピッタリな表現でしょう。高層マンションなどはなく、低階層のマンションや、一軒家などが多く見受けられます。中野区立第八中学校や中野区立西中野小学校といった教育施設だけでなく、中野区鷺宮すこやか福祉センターなどもあり、ご家族で生活するのにおすすめのエリアです。
路線：