570万円〜610万円
坪単価 57万円/坪〜57万円/坪
想定賃料 4.1万円〜4.3万円/月
最終更新2026年05月11日
コーポフェニックス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コーポフェニックス部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 609万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 2K | 35.20m² - |
| 2階 | 610万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 2K | 35.20m² - |
| 2階 | 570万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 2K | 32.89m² - |
1階
- 参考相場価格
- 609万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 2K
- 35.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 610万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 2K
- 35.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 570万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 2K
- 32.89m²
- -
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コーポフェニックス資産性スコア
2.82
コーポフェニックスの資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コーポフェニックスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーポフェニックス価格推移と将来予測
参考相場価格
609万円16万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 17.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
コーポフェニックス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーポフェニックスマンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5光風台
光風台駅周辺の土地価格は過去10年で約42％上昇しており、周辺エリアの平均を大きく上回る伸びを見せています。資産性の面では有望なエリアだと感じます。
地域コミュニティ
5馬立
大らかな人が多くて近所の方がよく挨拶してくれるので、自然と話す機会が増えてお互いをよく知ることができ、ちょっとした頼み事も快く引き受けてもらえる雰囲気があります。
市原市の口コミ
自然環境
4市原市は田園地帯や山間部も多く、自然と触れ合える場所がたくさんあります。休日は家族で近くの公園や川沿いを散歩するのが楽しみです。
地域コミュニティ
4市原市は地域ごとに自治会や防災会議が活発で、住民同士のつながりを大切にしている印象があります。災害時にも地域で助け合う体制が整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コーポフェニックスマンション概要
こちらのマンションは小湊鉄道光風台駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離でとても便利です。築40年で木造り、2階建てのマンションです。
コーポフェニックス詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーポフェニックス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市原市中高根684-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 32.89㎡〜35.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 57万円/坪〜57万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.1万円〜4.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーポフェニックス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光風台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 35.2m² | 609万円 | 586万円 |
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。