2,281万円〜3,067万円
坪単価131万円/坪〜134万円/坪
最終更新2025年05月20日
ルネ蕨1号館部屋別のAI推定価格
11部屋 / 11部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 120 | 3,012万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.51m² | 南 |
| 1階 | 2,818万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 70.83m² | 南 |
| 1階 | 2,913万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.14m² | 南 |
| 1階 | 2,281万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.30m² | 南西 |
| 1階 | 3,027万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.51m² | - |
| 2階 | 3,042万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.51m² | - |
| 2階 | 2,758万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.98m² | 南 |
| 2階 | 2,959万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.14m² | 南東 |
| 3階 | 3,067万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.51m² | - |
| 5階 | 2,960万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.14m² | 南 |
| 6階 | 2,650万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.45m² | 南 |
120
- AI推定価格
- 3,012万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.51m²
- 南
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1階
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- 2,818万円
- 新築時価格
- -
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- 70.83m²
- 南
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- -
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- -
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- -
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- 68.98m²
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルネ蕨1号館販売中・賃貸の物件（0件）
ルネ蕨1号館資産性スコア
2.77
ルネ蕨1号館の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ルネ蕨1号館の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネ蕨1号館価格推移と将来予測
AI推定価格
3,012万円11万円前年比
- 120のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 39.9万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m2
想定売買価格
ルネ蕨1号館120の現在のAI推定価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ルネ蕨1号館マンション概要
ルネ蕨1号館はＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため非常に便利です。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築39年でSRC造り、11階建て総戸数192戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ルネ蕨1号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネ蕨1号館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市中央1丁目17-30 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（192部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.3㎡〜75.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 131万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネ蕨1号館間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.3m² | 2,281万円 | 3,034万円 |
| 3LDK | 73.14m² | 2,960万円 | 3,849万円 |
| 4LDK | 70.83m² | 2,818万円 | 4,242万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。