こでまりハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
こでまりハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 1,292万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 18.15m² 南東 |
| 305 | 1,292万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 18.15m² 南東 |
| 307 | 1,294万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 18.15m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,292万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1K
- 18.15m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,292万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1K
- 18.15m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,294万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1K
- 18.15m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/05
- 2025/04
- オススメこでまりハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2023/05
- 2023/02
- 2023/02
- 2022/10
- 2022/01
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,280万円 | 103万円/m² | 5階 | 60.42m² | 3LDK | マイキャッスル二子玉川園 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約6,390万円 | 85万円/m² | 4階 | 74.55m² | 3LDK | 上野毛南パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2025/04 | 成約5,280万円 | 79万円/m² | 1階 | 66.72m² | 2LDK | 上野毛南パーク・ホームズ | 築26年 |
| オススメ | こでまりハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約6,400万円 | 89万円/m² | 5階 | 71.36m² | 2LDK | クレッセント上野毛3 | 築28年 |
| 2023/05 | 成約6,880万円 | 84万円/m² | 2階 | 81.35m² | 2SLDK | クレッセント上野毛3 | 築26年 |
| 2023/02 | 成約3,970万円 | 78万円/m² | 6階 | 50.43m² | 2LDK | マイキャッスル二子玉川園 | 築29年 |
| 2023/02 | 成約5,000万円 | 71万円/m² | 1階 | 69.55m² | 3LDK | クレッセント上野毛3 | 築25年 |
| 2022/10 | 成約4,290万円 | 84万円/m² | 3階 | 50.90m² | 2LDK | マイキャッスル二子玉川園 | 築29年 |
| 2022/01 | 成約4,080万円 | 73万円/m² | 6階 | 55.57m² | 2LDK | マイキャッスル二子玉川園 | 築28年 |
| 2021/11 | 成約6,000万円 | 73万円/m² | 2階 | 81.35m² | 3LDK | クレッセント上野毛3 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...こでまりハウス賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2024/03
- 6.3万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- 2021/11
- 6.5万円/月
- 18.15m²
- 1K
- 2階
- 当時築26年
- 2021/10
- 6.5万円/月
- 18.15m²
- 1K
- 1階
- 当時築26年
- 2019/10
- 6.3万円/月
- 18.15m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2019/03
- 6.3万円/月
- 18.15m²
- 1K
- 1階
- 当時築24年
- 2018/12
- 6.5万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2016/03
- 7.1万円/月
- 25.92m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2015/04
- 6.9万円/月
- 25.92m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 6.3万円/月 | 2階 | - | 1K | 築29年 |
| 2021/11 | 6.5万円/月 | 2階 | 18.15m² | 1K | 築26年 |
| 2021/10 | 6.5万円/月 | 1階 | 18.15m² | 1K | 築26年 |
| 2019/10 | 6.3万円/月 | 2階 | 18.15m² | 1K | 築24年 |
| 2019/03 | 6.3万円/月 | 1階 | 18.15m² | 1K | 築24年 |
| 2018/12 | 6.5万円/月 | 2階 | 20.0m² | 1K | 築23年 |
| 2016/03 | 7.1万円/月 | 2階 | 25.92m² | 1K | 築21年 |
| 2015/04 | 6.9万円/月 | 2階 | 25.92m² | 1K | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...こでまりハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...こでまりハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,292万円59万円前年比
- 303の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 71.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...こでまりハウスマンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2上野毛
世田谷区の保育園は多いですが、希望する園に入るには夫婦ともフルタイム勤務でないと厳しいので、保活はかなり大変だと感じました。
防災・安全性
2二子玉川
朝のラッシュ時の田園都市線の混雑が想像以上で、通勤が辛いと感じることがあります。時差出勤制度を活用しないと大変です。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
こでまりハウスマンション概要
このマンションは東急大井町線上野毛駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で都心部へスマートに移動できます。築31年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 多数の美術品を所蔵している五島美術館に近いマンションです。国宝や重要文化財に指定されている物も多く、美術品鑑賞を通して感性を磨くことができます。また、館内にはミュージアムショップも存在し、ここでしか購入できないオリジナルグッズが手に入ります。
こでまりハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | こでまりハウス（こでまりハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区野毛3丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.15㎡〜18.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜235万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜6.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
こでまりハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上野毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.15m² | 1,292万円 | 2,283万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 60.42m²
- 2階/地下1階・地上6階建て
こでまりハウスの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。