2,571万円〜3,580万円
坪単価176万円/坪〜193万円/坪
最終更新2025年10月06日
エクレール大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エクレール大宮部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,412万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.12m² | - |
| 3階 | 3,476万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.12m² | - |
| 4階 | 3,533万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.12m² | - |
| 5階 | 3,580万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.12m² | - |
| 8階 | 3,563万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.12m² | - |
| 9階 | 3,238万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.81m² | 南西 |
| 10階 | 2,958万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.29m² | 南西 |
| 10階 | 3,261万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.12m² | 南 |
| 10階 | 2,571万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.91m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 3,412万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.12m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,476万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.12m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 3,533万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.12m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,580万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.12m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 3,563万円
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9階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,238万円
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10階
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- 2,958万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.29m²
- 南西
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- 3,261万円
- 新築時価格
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- 61.12m²
- 南
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- 2,571万円
- 新築時価格
- -
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- 47.91m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクレール大宮販売中・賃貸の物件（0件）
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エクレール大宮資産性スコア
3.47
エクレール大宮の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
エクレール大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクレール大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
3,412万円33万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
想定売買価格
エクレール大宮2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクレール大宮マンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
大宮
5駅近くの公園は広くて、子どもがのびのび遊べる場所があるのが嬉しいです。休日は家族連れで賑わっています。
交通の利便性
北与野
2駅の改札は複数ありますが、駅員さんがいないことが多く、困った時に少し不便に感じます。
さいたま市中央区の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた環境で暮らせます。公園も多く、散歩やジョギングに最適です。
地域コミュニティ
4中央区は外国人住民も多く、多様な文化が共存している印象です。地域イベントなどで国際色豊かな雰囲気を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクレール大宮マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのお出かけも便利です。築39年でRC造り、10階建て総戸数47戸のマンションです。
エクレール大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクレール大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目1-20 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.91㎡〜61.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクレール大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.6m² | 2,764万円 | 3,728万円 |
| 3LDK | 61.12m² | 3,476万円 | 5,191万円 |
エクレール大宮売買履歴
- 2022/10
- 成約2,970万円61万円/m2
- 47.91m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築36年
- 2013/09
- 成約1,308万円23万円/m2
- 55.29m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築27年
- 2012/06
- 成約1,380万円24万円/m2
- 55.29m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2006/08
- 成約1,420万円29万円/m2
- 47.91m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2005/05
- 成約1,200万円21万円/m2
- 55.29m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築19年
- 2002/08
- 成約1,680万円25万円/m2
- 66.14m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 成約2,970万円 | 61万円/m2 | 6階 | 47.91m² | 1SLDK | 築36年 |
| 2013/09 | 成約1,308万円 | 23万円/m2 | 10階 | 55.29m² | 2LDK | 築27年 |
| 2012/06 | 成約1,380万円 | 24万円/m2 | 3階 | 55.29m² | 3LDK | 築26年 |
| 2006/08 | 成約1,420万円 | 29万円/m2 | 2階 | 47.91m² | 2LDK | 築20年 |
| 2005/05 | 成約1,200万円 | 21万円/m2 | 10階 | 55.29m² | 3LDK | 築19年 |
| 2002/08 | 成約1,680万円 | 25万円/m2 | 4階 | 66.14m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約3,100万円46万円/m2
- 66.68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築38年
- コープ野村ツインエル与野
- 2025/09
- 成約3,700万円51万円/m2
- 72.19m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築38年
- コープ野村ツイン・エル与野2号棟
- 2025/09
- 成約3,060万円51万円/m2
- 59.02m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築39年
- エクレール大宮
- 2025/07
- 2025/06
- 成約3,489万円48万円/m2
- 72.19m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築38年
- コープ野村ツインエル与野
- 2025/04
- 成約3,940万円59万円/m2
- 66.01m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築38年
- コープ野村ツインエル与野
- 2025/04
- 成約1,700万円28万円/m2
- 59.02m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築39年
- エクレール大宮
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,100万円 | 46万円/m2 | 3階 | 66.68m² | 3LDK | コープ野村ツインエル与野 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 51万円/m2 | 6階 | 72.19m² | 3LDK | コープ野村ツイン・エル与野2号棟 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約3,060万円 | 51万円/m2 | 10階 | 59.02m² | 2LDK | エクレール大宮 | 築39年 |
| 2025/07 | 成約440万円 | 27万円/m2 | 1階 | 15.90m² | 1R | トップ与野第3 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約3,489万円 | 48万円/m2 | 4階 | 72.19m² | 2LDK | コープ野村ツインエル与野 | 築38年 |
| 2025/04 | 成約3,940万円 | 59万円/m2 | 5階 | 66.01m² | 3LDK | コープ野村ツインエル与野 | 築38年 |
| 2025/04 | 成約1,700万円 | 28万円/m2 | 10階 | 59.02m² | 2LDK | エクレール大宮 | 築39年 |
| 2025/03 | 成約500万円 | 31万円/m2 | 3階 | 15.90m² | 1K | トップ与野第3 | 築37年 |
| 2024/12 | 成約530万円 | 33万円/m2 | 2階 | 15.90m² | 1R | TOP与野第3 | 築36年 |
| 2024/11 | 成約3,520万円 | 48万円/m2 | 7階 | 72.71m² | 3LDK | コープ野村ツイン・エル与野1号棟 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,490万円- 1LDK
- 40.90m²
- 17階/35階建