グランドダッド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランドダッド部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,813万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.55m² | - |
| 2階 | 2,755万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.55m² | 南 |
| 3階 | 2,860万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.55m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,813万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,755万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.55m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,860万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドダッド販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
グランドダッド資産性スコア
3.40
グランドダッドの資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドダッドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドダッド価格推移と将来予測
参考相場価格
2,813万円19万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
グランドダッド2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドダッドマンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
川口
2ギャンブルをする人が集まりやすいという声もあり、夜遅くに駅周辺を歩くときは少し注意が必要だと感じます。
交通の利便性
川口元郷
4埼玉高速鉄道の駅で、赤羽に近いので乗り換えもスムーズです。後楽園まで直通で行けるので便利に使っています。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドダッドマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。
グランドダッド詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドダッド |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市飯塚1丁目18-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.55㎡〜55.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドダッド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.55m² | 2,813万円 | 3,331万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/02
- 成約900万円47万円/m2
- 18.81m²
- 1K
- 3階
- 当時築37年
- ワコーレ川口
- 2024/11
- 2024/06
- 成約3,900万円58万円/m2
- 66.96m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築40年
- ライオンズマンション川口第6
- 2024/03
- 2024/01
- 成約1,200万円58万円/m2
- 20.58m²
- 1R
- 4階
- 当時築36年
- ワコーレ川口 III
- 2023/09
- 成約3,588万円63万円/m2
- 56.70m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築39年
- ライオンズマンション川口第6
- 2023/04
- 成約1,180万円62万円/m2
- 18.81m²
- 1R
- 4階
- 当時築35年
- ワコーレ川口 III
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,770万円 | 32万円/m2 | 1階 | 54.64m² | 2LDK | 川口飯塚第2ローヤルコーポ | 築44年 |
| 2025/06 | 成約1,290万円 | 29万円/m2 | 2階 | 43.62m² | 2DK | 川口飯塚第2ローヤルコーポ | 築44年 |
| 2025/02 | 成約900万円 | 47万円/m2 | 3階 | 18.81m² | 1K | ワコーレ川口 | 築37年 |
| 2024/11 | 成約2,440万円 | 43万円/m2 | 5階 | 56.70m² | 3DK | ライオンズマンション川口第6 | 築40年 |
| 2024/06 | 成約3,900万円 | 58万円/m2 | 6階 | 66.96m² | 3LDK | ライオンズマンション川口第6 | 築40年 |
| 2024/03 | 成約4,008万円 | 59万円/m2 | 10階 | 66.96m² | 3LDK | ライオンズマンション川口第6 | 築40年 |
| 2024/01 | 成約1,200万円 | 58万円/m2 | 4階 | 20.58m² | 1R | ワコーレ川口 III | 築36年 |
| 2023/09 | 成約3,588万円 | 63万円/m2 | 8階 | 56.70m² | 2LDK | ライオンズマンション川口第6 | 築39年 |
| 2023/04 | 成約1,180万円 | 62万円/m2 | 4階 | 18.81m² | 1R | ワコーレ川口 III | 築35年 |
| 2023/03 | 成約880万円 | 46万円/m2 | 5階 | 18.81m² | 1R | ワコーレ川口3 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
飯塚の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ドミール川口
2,780万円- 3LDK
- 71.61m²
- 3階/4階建