1,696万円〜1,941万円
坪単価120万円/坪〜129万円/坪
最終更新2025年10月21日
エスペランサ第7綱島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エスペランサ第7綱島部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,696万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 46.63m² | 西 |
| 1階 | 1,866万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | - |
| 2階 | 1,921万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | - |
| 3階 | 1,867万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 49.50m² | 西 |
| 3階 | 1,828万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.34m² | 西 |
| 4階 | 1,941万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,696万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 46.63m²
- 西
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1階
- 参考相場価格
- 1,866万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.50m²
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2階
- 参考相場価格
- 1,921万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.50m²
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,867万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 49.50m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 1,828万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.34m²
- 西
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,941万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エスペランサ第7綱島資産性スコア
2.90
エスペランサ第7綱島の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エスペランサ第7綱島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスペランサ第7綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
1,696万円89万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
エスペランサ第7綱島1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスペランサ第7綱島マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
新羽
5駅前にスーパーが2件あり、少し歩くとイオンもあるので買い物には困りません。ドラッグストアやファミレスも近くにあり、生活に必要なものはほとんど揃います。住宅街に入ると静かで、落ち着いた雰囲気の...
医療・福祉
北新横浜
5駅周辺には小児科のクリニックが複数あり、急な発熱や体調不良の時もすぐに受診できて安心です。
横浜市港北区の口コミ
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスペランサ第7綱島マンション概要
エスペランサ第7綱島は横浜市営地下鉄ブルーライン新羽駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築40年でRC造り、4階建て総戸数24戸のマンションです。
エスペランサ第7綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスペランサ第7綱島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区新羽町2087-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.63㎡〜49.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスペランサ第7綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新羽駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 48.07m² | 1,781万円 | 2,935万円 |
| 2LDK | 49.5m² | 1,893万円 | 3,780万円 |
エスペランサ第7綱島売買履歴
- 2019/08
- 2004/01
- 2002/02
- 2000/10
- 2000/06
- 2000/02
- 1997/03
- 1996/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/08 | 成約1,900万円 | 37万円/m2 | 2階 | 50.25m² | 2SDK | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/01 | 成約1,080万円 | 21万円/m2 | 1階 | 49.50m² | 3DK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/02 | 成約1,100万円 | 21万円/m2 | 3階 | 50.25m² | 2SDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/10 | 成約1,090万円 | 22万円/m2 | 2階 | 49.50m² | 3DK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/06 | 成約750万円 | 15万円/m2 | 1階 | 49.50m² | 2SDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/02 | 成約1,340万円 | 26万円/m2 | 4階 | 50.25m² | 3DK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1997/03 | 成約1,600万円 | 32万円/m2 | 1階 | 49.50m² | 2SDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1996/08 | 成約1,580万円 | 31万円/m2 | 4階 | 49.50m² | 3K | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
- 2020/07
- 2017/11
- 2017/09
- 2015/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,650万円 | 32万円/m2 | 2階 | 51.41m² | 3DK | コーポ大倉山 | 築42年 |
| 2025/09 | 成約1,980万円 | 32万円/m2 | 4階 | 61.32m² | 3LDK | エスペランサ第Ⅱ綱島 | 築44年 |
| 2025/04 | 成約1,670万円 | 33万円/m2 | 3階 | 49.80m² | 2DK | エスペランサ新羽 | 築44年 |
| オススメ | エスペランサ第7綱島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約1,970万円 | 38万円/m2 | 2階 | 51.03m² | 3DK | コーポ大倉山 | 築42年 |
| 2025/02 | 成約2,200万円 | 33万円/m2 | 6階 | 65.57m² | 3LDK | シャンボール大倉山 | 築44年 |
| 2024/10 | 成約2,350万円 | 38万円/m2 | 4階 | 61.32m² | 3LDK | エスペランサ第Ⅱ綱島 | 築43年 |
| 2020/07 | 成約1,400万円 | 27万円/m2 | 5階 | 51.56m² | 3DK | エスペランサ第Ⅱ綱島 | 築39年 |
| 2017/11 | 成約2,270万円 | 36万円/m2 | 4階 | 61.60m² | 2LDK | シャンボール大倉山 | 築37年 |
| 2017/09 | 成約2,100万円 | 29万円/m2 | 7階 | 70.68m² | 2LDK | ライオンズマンション大倉山新羽町 | 築27年 |
| 2015/11 | 成約1,906万円 | 23万円/m2 | 5階 | 81.35m² | 3LDK | ライオンズマンション大倉山新羽町 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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