PALAZZO資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
PALAZZO部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,588万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 51.88m² | 南 |
| 202 | 3,779万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.72m² | 南 |
| 301 | 4,631万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 51.88m² | 東 |
| 303 | 3,806万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.72m² | 南 |
| 405 | 3,599万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.14m² | 北 |
| 505 | 3,655万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.14m² | 北 |
- 参考相場価格
- 4,588万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 51.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,779万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,631万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 51.88m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,806万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.72m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,599万円
- 新築時価格
- -
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- 北
- 参考相場価格
- 3,655万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/02
- オススメPALAZZOの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/02
- 成約1,500万円68万円/m²
- 21.94m²
- 1R
- 3階
- 当時築33年
- ダイアパレス錦糸町第3
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/04
- 2023/03
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4,900万円 | 89万円/m² | 7階 | 55.04m² | 3DK | バームハイツ錦糸町 | 築30年 |
| 2025/11 | 成約2,900万円 | 84万円/m² | 8階 | 34.30m² | 1DK | パーク・ノヴァ両国緑 | 築35年 |
| 2025/02 | 成約6,200万円 | 112万円/m² | 11階 | 54.92m² | 3DK | ライオンズマンション錦糸町親水公園第2 | 築29年 |
| オススメ | PALAZZOの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約6,250万円 | 82万円/m² | 5階 | 75.53m² | 3LDK | ディアハート両国 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約1,500万円 | 68万円/m² | 3階 | 21.94m² | 1R | ダイアパレス錦糸町第3 | 築33年 |
| 2024/09 | 成約5,970万円 | 89万円/m² | 4階 | 66.66m² | 3LDK | ジェイパーク両国デュアルフォルム | 築24年 |
| 2024/06 | 成約6,200万円 | 104万円/m² | 5階 | 59.40m² | 2SLDK | デ・リード錦糸町 | 築24年 |
| 2024/04 | 成約5,370万円 | 86万円/m² | 3階 | 62.44m² | 3LDK | ライオンズプラザ両国 | 築27年 |
| 2023/03 | 成約3,921万円 | 68万円/m² | 2階 | 57.04m² | 1LDK | 両国サニーコート | 築26年 |
| 2022/12 | 成約4,500万円 | 77万円/m² | 2階 | 57.96m² | 1SLDK | レクセルマンション錦糸町 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...PALAZZO賃貸履歴
- 2026/01
- 14.2万円/月
- 41.14m²
- 2DK
- 4階
- 当時築31年
- 2025/11
- 14万円/月
- 43.72m²
- 2DK
- 2階
- 当時築30年
- 2025/10
- 18.6万円/月
- 51.88m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築30年
- 2025/09
- 15.5万円/月
- 43.72m²
- 2DK
- 2階
- 当時築30年
- 2024/12
- 13.4万円/月
- 41.14m²
- 2DK
- 2階
- 当時築29年
- 2024/09
- 13.5万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築29年
- 2024/09
- 13.6万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築29年
- 2024/06
- 13.5万円/月
- -
- 2DK
- 5階
- 当時築29年
- 2024/03
- 13.3万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築29年
- 2023/10
- 11.7万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 14.2万円/月 | 4階 | 41.14m² | 2DK | 築31年 |
| 2025/11 | 14万円/月 | 2階 | 43.72m² | 2DK | 築30年 |
| 2025/10 | 18.6万円/月 | 2階 | 51.88m² | 2SDK | 築30年 |
| 2025/09 | 15.5万円/月 | 2階 | 43.72m² | 2DK | 築30年 |
| 2024/12 | 13.4万円/月 | 2階 | 41.14m² | 2DK | 築29年 |
| 2024/09 | 13.5万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築29年 |
| 2024/09 | 13.6万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築29年 |
| 2024/06 | 13.5万円/月 | 5階 | - | 2DK | 築29年 |
| 2024/03 | 13.3万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築29年 |
| 2023/10 | 11.7万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...PALAZZO資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...PALAZZO価格推移と将来予測
参考相場価格
4,588万円607万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 88.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PALAZZOマンションの口コミ・評判(417件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5両国
両国中学校は勉強も遊びも両立できて、友達も作りやすく、先生もフレンドリーな人が多いです。進学実績も良く、頑張った分だけ成績に反映されるのでやりがいがあります。
子育て環境
5菊川
菊川駅周辺は保育園の待機児童が少なく、徒歩圏内に小学校もあるので子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。墨田区の子育て支援制度も充実していて、保育料の軽減や無償化など助かる制度が多いで...
墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
PALAZZOマンション概要
このマンションはＪＲ総武線両国駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築31年でRC造り、7階建てのマンションです。 様々な資料や模型などが存在する江戸東京博物館に程近いマンションです。常設展示に加えて特別展示も行われており、江戸から東京にかけての文化や歴史を手軽に学べるため、休日などに子供を連れて出かけるのにも適しています。
PALAZZO詳細情報
基本情報
| 建物名 | PALAZZO（パラッツォ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区緑3丁目23-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.14㎡〜51.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜295万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
PALAZZO間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.43m² | 3,717万円 | 3,359万円 |
| 2SDK | 51.88m² | 4,609万円 | 3,990万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 45.36m²
- 8階/8階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。