キャッスルヴィラ伊藤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
キャッスルヴィラ伊藤部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,365万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.00m² | - |
| 2階 | 2,365万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.00m² | - |
| 3階 | 2,392万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.00m² | - |
| 3階 | 2,357万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.00m² | 北 |
| 4階 | 2,409万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.00m² | - |
| 4階 | 2,409万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.00m² | - |
| 5階 | 2,430万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.00m² | - |
| 5階 | 2,430万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.00m² | - |
- 参考相場価格
- 2,365万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,365万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 35.00m²
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- 参考相場価格
- 2,392万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 35.00m²
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- 参考相場価格
- 2,357万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 35.00m²
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- 参考相場価格
- 2,409万円
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- 2,430万円
- 新築時価格
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- 35.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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キャッスルヴィラ伊藤資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...キャッスルヴィラ伊藤価格推移と将来予測
参考相場価格
2,365万円100万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 67.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...キャッスルヴィラ伊藤マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5森下
夜も静かで酔っぱらいも少なく、治安が良いので安心して暮らせます。近所の人も穏やかな方が多い印象です。
資産性
5菊川
菊川駅周辺の地価は2024年時点で過去最高値を更新しており、平均坪単価は218万円を超えています。直近の変動率も10％以上の上昇となっていて、資産性の高さがうかがえます。
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
キャッスルヴィラ伊藤マンション概要
都営大江戸線森下駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため人通りも多いので夜道も安心です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスも良好です。築30年で鉄骨造り、5階建て総戸数8戸のマンションです。 近くには横網町公園があります。東京都慰霊堂と復興記念館がある公園です。関東大震災関連の慰霊碑が多数あり、メモリアルパークとなっています。イチョウ並木の美しい公園でもあります。
キャッスルヴィラ伊藤詳細情報
基本情報
| 建物名 | キャッスルヴィラ伊藤 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区立川1丁目7-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（8部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 35㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
キャッスルヴィラ伊藤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35m² | 2,400万円 | 3,842万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 2023/02
- オススメキャッスルヴィラ伊藤の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/03
- 2021/05
- 2018/10
- 2015/04
- 2015/02
- 2013/03
- 2011/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約7,280万円 | 108万円/m² | 3階 | 67.05m² | 3LDK | 菊川ビューハイツ松本ビル | 築32年 |
| 2025/03 | 成約6,299万円 | 112万円/m² | 4階 | 56.23m² | 2LDK | アルシェ菊川 | 築27年 |
| 2023/02 | 成約3,870万円 | 74万円/m² | 5階 | 51.87m² | 2DK | 菊川ビューハイツ松本ビル | 築30年 |
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| 2022/03 | 成約3,520万円 | 67万円/m² | 3階 | 52.17m² | 3LDK | セザール錦糸町 | 築26年 |
| 2021/05 | 成約4,000万円 | 78万円/m² | 3階 | 50.88m² | 3LDK | セザール錦糸町 | 築25年 |
| 2018/10 | 成約4,270万円 | 67万円/m² | -- | 63.46m² | 3LDK | アルシェ菊川 | 築21年 |
| 2015/04 | 成約2,900万円 | 55万円/m² | 8階 | 51.87m² | 3DK | 菊川ビューハイツ松本ビル | 築22年 |
| 2015/02 | 成約2,800万円 | 51万円/m² | 4階 | 54.41m² | 2LDK | 菊川ビューハイツ松本ビル | 築22年 |
| 2013/03 | 成約2,200万円 | 42万円/m² | 5階 | 51.87m² | 2LDK | 菊川ビューハイツ松本ビル | 築20年 |
| 2011/05 | 成約1,900万円 | 37万円/m² | 6階 | 50.88m² | 2LDK | セザール錦糸町 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 51.98m²
- 1階/7階建
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東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。