昌見マンション2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
昌見マンション2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,864万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.63m² | 南 |
| 2階 | 2,453万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.68m² | - |
| 2階 | 1,697万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 32.57m² | 東 |
| 2階 | 2,402万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.60m² | 東 |
| 3階 | 1,690万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.00m² | 南 |
| 3階 | 1,912万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.79m² | 東 |
| 3階 | 2,459万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.68m² | - |
| 3階 | 1,723万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 32.57m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,864万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,453万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.68m²
- -
- 参考相場価格
- 1,697万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 32.57m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,402万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.60m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,690万円
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- 南
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- 1,912万円
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- 2,459万円
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- 1,723万円
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- 32.57m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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昌見マンション2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...昌見マンション2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,864万円48万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 57.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...昌見マンション2マンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
荒川区役所前
4区役所や病院、学校が密集しているので、子育てしやすい環境が整っていると感じます。
治安
荒川一中前
4駅周辺は大きな事件やトラブルを聞いたことがなく、比較的治安は良いと感じています。
荒川区の口コミ
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
昌見マンション2マンション概要
昌見マンション2は都電荒川線荒川区役所前駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で通勤通学の負担が軽くなります。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築40年でRC造り、3階建てのマンションです。
昌見マンション2詳細情報
基本情報
| 建物名 | 昌見マンション2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川1丁目27-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32㎡〜46.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
昌見マンション2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荒川区役所前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32m² | 1,690万円 | 1,925万円 |
| 1LDK | 34.63m² | 1,864万円 | 3,079万円 |
| 2DK | 36.79m² | 1,912万円 | 2,238万円 |
| 2LDK | 44.6m² | 2,402万円 | 4,607万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 成約3,560万円70万円/m2
- 50.66m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築40年
- クリエート町屋
- 2025/05
- 2024/07
- 2023/08
- 2023/06
- 2022/07
- 2022/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,189万円 | 56万円/m2 | 4階 | 38.69m² | 1LDK | ユニライフ三ノ輪 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約1,990万円 | 36万円/m2 | 3階 | 54.00m² | 3DK | ダイアパレス三河島 | 築45年 |
| 2025/06 | 成約1,900万円 | 44万円/m2 | 4階 | 42.66m² | 2DK | シティハイム町屋 | 築44年 |
| 2025/06 | 成約3,560万円 | 70万円/m2 | 6階 | 50.66m² | 2LDK | クリエート町屋 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約2,446万円 | 38万円/m2 | 9階 | 63.16m² | 3DK | ライオンズマンション三河島 | 築44年 |
| 2024/07 | 成約1,990万円 | 34万円/m2 | 2階 | 57.63m² | 3DK | ユニライフ三ノ輪 | 築42年 |
| 2023/08 | 成約3,580万円 | 60万円/m2 | 7階 | 59.17m² | 2LDK | ウエストヒル町屋 | 築35年 |
| 2023/06 | 成約4,988万円 | 79万円/m2 | 6階 | 62.36m² | 3LDK | ウエストヒル町屋 | 築35年 |
| 2022/07 | 成約2,400万円 | 41万円/m2 | 4階 | 57.99m² | 2LDK | ライオンズマンション三河島 | 築41年 |
| 2022/05 | 成約3,989万円 | 65万円/m2 | 2階 | 61.01m² | 3LDK | ライオンズマンション三河島第2 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 61.90m²
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日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
荒川区役所前駅のマンション
荒川区役所前駅は東京都荒川区にあり、停留所の周辺には荒川区役所、区民会館、郵便局、警察署、三河島協会などの様々な施設があります。都電荒川線の停留所で、東京の古き良き下町の雰囲気が残っています。何気なく散策するだけでも、なにか素晴らしい発見や出会いがありそうなエリアです。利便性が高い割に飾らない雰囲気の荒川区役所前駅は、マンションを購入するにはとてもおすすめの街です。
路線：