1,869万円〜2,887万円
坪単価130万円/坪〜137万円/坪
最終更新2025年12月16日
スカイパル鳩ヶ谷本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
スカイパル鳩ヶ谷本町部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,808万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.30m² | 南 |
| 1階 | 2,224万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.71m² | 南 |
| 1階 | 2,273万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.84m² | 南西 |
| 1階 | 2,848万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.30m² | - |
| 1階 | 1,869万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.33m² | 南 |
| 2階 | 2,861万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.30m² | - |
| 3階 | 2,874万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.30m² | - |
| 4階 | 2,887万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.30m² | - |
| 5階 | 2,437万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.47m² | 南西 |
| 8階 | 1,944万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.93m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,808万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.30m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,224万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.71m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,273万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.84m²
- 南西
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,848万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.30m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1,869万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.33m²
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,861万円
- 新築時価格
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- 手間なし
3階
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4階
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- 2,887万円
- 新築時価格
- -
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- 70.30m²
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5階
- 参考相場価格
- 2,437万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.47m²
- 南西
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8階
- 参考相場価格
- 1,944万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.93m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
スカイパル鳩ヶ谷本町販売中・賃貸の物件（8件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
スカイパル鳩ヶ谷本町売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/12
- 2024/09
- 2023/06
- 2023/03
- 2022/07
- 2022/02
- 2019/10
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/06 | 成約2,400万円 | 40万円/m² | 1階 | 59.47m² | 2LDK | 築38年 |
| 2023/03 | 成約2,900万円 | 42万円/m² | 5階 | 67.49m² | 3LDK | 築38年 |
| 2022/07 | 成約1,970万円 | 35万円/m² | 5階 | 55.64m² | 3LDK | 築37年 |
| 2022/02 | 成約2,200万円 | 32万円/m² | 5階 | 67.49m² | 3LDK | 築36年 |
| 2019/10 | 成約1,580万円 | 23万円/m² | 3階 | 68.49m² | 2LDK | 築34年 |
| 2019/03 | 成約1,200万円 | 17万円/m² | 4階 | 68.49m² | 3LDK | 築33年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2017/11
- 成約1,750万円25万円/m²
- 69.18m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- コスモ鳩ケ谷セカンドヴィラージュ
- 2016/08
- 2014/11
- オススメスカイパル鳩ヶ谷本町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/07
- 2009/11
- 2006/08
- 2006/06
- 成約1,580万円22万円/m²
- 70.70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- コスモ鳩ケ谷セカンドヴィラージュ
- 2006/06
- 成約1,660万円23万円/m²
- 70.70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- コスモ鳩ケ谷セカンドヴィラージュ
- 2005/07
- 2005/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/11 | 成約1,750万円 | 25万円/m² | 5階 | 69.18m² | 3LDK | コスモ鳩ケ谷セカンドヴィラージュ | 築28年 |
| 2016/08 | 成約1,400万円 | 18万円/m² | 2階 | 75.91m² | 3LDK | コスモ鳩ケ谷ファーストヴィラージュ | 築27年 |
| 2014/11 | 成約1,040万円 | 17万円/m² | 2階 | 60.45m² | 3LDK | コスモ鳩ケ谷ファーストヴィラージュ | 築25年 |
| オススメ | スカイパル鳩ヶ谷本町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/07 | 成約1,170万円 | 19万円/m² | 1階 | 60.45m² | 3LDK | コスモ鳩ケ谷ファーストヴィラージュ | 築25年 |
| 2009/11 | 成約990万円 | 18万円/m² | 1階 | 53.62m² | 2LDK | コスモ鳩ケ谷ファーストヴィラージュ | 築20年 |
| 2006/08 | 成約1,180万円 | 22万円/m² | 1階 | 53.62m² | 2LDK | コスモ鳩ケ谷ファーストヴィラージュ | 築17年 |
| 2006/06 | 成約1,580万円 | 22万円/m² | 2階 | 70.70m² | 3LDK | コスモ鳩ケ谷セカンドヴィラージュ | 築17年 |
| 2006/06 | 成約1,660万円 | 23万円/m² | 1階 | 70.70m² | 3LDK | コスモ鳩ケ谷セカンドヴィラージュ | 築17年 |
| 2005/07 | 成約1,170万円 | 22万円/m² | 1階 | 52.24m² | 2DK | コスモ鳩ケ谷ファーストヴィラージュ | 築16年 |
| 2005/03 | 成約800万円 | 15万円/m² | 1階 | 52.24m² | 2DK | コスモ鳩ケ谷ファーストヴィラージュ | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカイパル鳩ヶ谷本町資産性スコア
3.01
スカイパル鳩ヶ谷本町の資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スカイパル鳩ヶ谷本町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイパル鳩ヶ谷本町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,808万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 39.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
想定売買価格
スカイパル鳩ヶ谷本町1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイパル鳩ヶ谷本町マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5鳩ヶ谷
鳩ヶ谷駅周辺の中古マンション価格は過去10年で34.1%上昇していて、資産性の高さを感じます。
治安
4新井宿
駅周辺は清潔感があり、特に大きなトラブルもなく安心して暮らせます。
川口市の口コミ
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイパル鳩ヶ谷本町マンション概要
埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅より徒歩6分の距離にあるスカイパル鳩ヶ谷本町、駅からごく近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間33分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築40年でSRC造り、10階建て総戸数147戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
スカイパル鳩ヶ谷本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイパル鳩ヶ谷本町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町1丁目9-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（147部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 46.93㎡〜70.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイパル鳩ヶ谷本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鳩ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.33m² | 1,869万円 | 2,064万円 |
| 2DK | 46.93m² | 1,944万円 | 1,615万円 |
| 3DK | 56.84m² | 2,273万円 | 2,004万円 |
| 3LDK | 70.3m² | 2,848万円 | 3,421万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
鳩ヶ谷スカイハイツ
2,480万円- 3LDK
- 72.00m²
- 6階/10階建