コーシャハイム光が丘第二3-3-4資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コーシャハイム光が丘第二3-3-4部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,293万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.17m² | 東 |
| 6階 | 4,464万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.17m² | 東 |
| 8階 | 4,455万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.17m² | 東 |
| 9階 | 4,458万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.17m² | 東 |
| 10階 | 4,477万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.17m² | 東 |
| 11階 | 4,484万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.17m² | 東 |
| 12階 | 4,492万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.17m² | 東 |
- 参考相場価格
- 4,293万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.17m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,464万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.17m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,455万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.17m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,458万円
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- 4,477万円
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- 東
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周辺マンションの売買履歴
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- 成約3,500万円44万円/m²
- 78.78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築40年
- 光が丘パークタウン大通り南七番街7-7-10
- 2025/12
- 成約6,890万円75万円/m²
- 91.70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築37年
- 光が丘パークタウン春の風公園街7-6-11
- 2025/12
- オススメコーシャハイム光が丘第二3-3-4の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
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- 4LDK
- 1階
- 当時築37年
- 光が丘パークタウン春の風公園街7-6-11
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- 光が丘パークタウン春の風公園街7-6-11
- 2025/07
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- 57.33m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築37年
- 光が丘パークタウン春の風公園街7-6-11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,500万円 | 44万円/m² | 5階 | 78.78m² | 3LDK | 光が丘パークタウン大通り南七番街7-7-10 | 築40年 |
| 2025/12 | 成約6,890万円 | 75万円/m² | 1階 | 91.70m² | 3LDK | 光が丘パークタウン春の風公園街7-6-11 | 築37年 |
| 2025/12 | 成約5,980万円 | 91万円/m² | 3階 | 65.56m² | 3LDK | 光が丘パークタウン大通り北6-1-1 | 築41年 |
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| 2025/12 | 成約6,280万円 | 55万円/m² | 1階 | 112.23m² | 4LDK | 光が丘パークタウン春の風公園街7-6-11 | 築37年 |
| 2025/11 | 成約6,790万円 | 84万円/m² | 4階 | 80.07m² | 3SLDK | 光が丘パークタウン大通り北6-1-1 | 築41年 |
| 2025/10 | 成約4,770万円 | 61万円/m² | 5階 | 77.47m² | 3LDK | 光が丘パークタウン大通り北4号棟 | 築41年 |
| 2025/09 | 成約5,120万円 | 54万円/m² | 1階 | 94.44m² | 4LDK | 光が丘パークタウン春の風公園街7-6-11 | 築37年 |
| 2025/09 | 成約5,280万円 | 72万円/m² | 5階 | 72.73m² | 2LDK | 光が丘パークタウン春の風公園街7-6-11 | 築37年 |
| 2025/07 | 成約5,580万円 | 80万円/m² | 12階 | 69.46m² | 3DK | 光が丘パークタウン四季の香弐番街5-2-5 | 築38年 |
| 2025/07 | 成約4,600万円 | 80万円/m² | 3階 | 57.33m² | 2LDK | 光が丘パークタウン春の風公園街7-6-11 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コーシャハイム光が丘第二3-3-4資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーシャハイム光が丘第二3-3-4価格推移と将来予測
参考相場価格
4,293万円372万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 71.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーシャハイム光が丘第二3-3-4マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4光が丘
都営大江戸線は本数が多く、通勤や通学の時間帯でも待ち時間が少ないです。始発駅なので座れるのも助かります。
教育環境
5練馬高野台
学区内の小学校は駅から徒歩8分、中学校も徒歩12分でアクセスでき、両校とも学力水準が区内平均を上回っているので安心して通わせられます。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コーシャハイム光が丘第二3-3-4マンション概要
このマンションは都営大江戸線光が丘駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のためとても便利です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスも良好です。築41年でSRC造り、14階建て総戸数331戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
コーシャハイム光が丘第二3-3-4詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーシャハイム光が丘第二3-3-4 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区光が丘3丁目3-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（331部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.17㎡〜60.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーシャハイム光が丘第二3-3-4間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 60.17m² | 4,464万円 | 2,725万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 41.57m²
- 3階/8階建
コーシャハイム光が丘第二3-3-4の駅、市区町村、学区を知る
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。