カーサ大久保
新宿区・新大久保駅 徒歩6分・築31年
2026年04月20日
カーサ大久保資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
カーサ大久保部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,940万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 20.90m² 南 |
| 104 | 2,254万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1R | 25.00m² - |
| 201 | 2,342万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1K | 25.30m² 南 |
| 202 | 1,972万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 20.90m² 南 |
| 203 | 1,868万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1R | 20.00m² - |
| 204 | 2,314万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1R | 25.30m² 南 |
| 301 | 2,305万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1R | 25.00m² 南 |
| 302 | 3,585万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 2K | 35.40m² 南 |
| 3階 | 2,294万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 24.60m² 南 |
| 4 | 3,587万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 1R | 35.40m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,940万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1K
- 20.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,254万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1R
- 25.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,342万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 25.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,972万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 20.90m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,868万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1R
- 20.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,314万円
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- 9万円/月
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- 参考相場価格
- 2,305万円
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- 8.9万円/月
- 1R
- 25.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,585万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 2K
- 35.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,294万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 24.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,587万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 1R
- 35.40m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2022/07
- 2022/05
- オススメカーサ大久保の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/06
- 2021/03
- 2020/01
- 2019/12
- 2016/11
- 2016/06
- 2015/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約8,000万円 | 137万円/m² | 5階 | 58.18m² | 2LDK | メゾンエクレーレ新宿西戸山 | 築26年 |
| 2022/07 | 成約2,230万円 | 110万円/m² | 4階 | 20.25m² | 1K | メゾンエクレーレ新宿西戸山 | 築23年 |
| 2022/05 | 成約5,690万円 | 124万円/m² | 6階 | 45.67m² | 2LDK | メゾンエクレーレ新宿西戸山 | 築23年 |
| オススメ | カーサ大久保の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/06 | 成約5,980万円 | 105万円/m² | 3階 | 56.92m² | 2LDK | メゾンエクレーレ新宿西戸山 | 築22年 |
| 2021/03 | 成約1,000万円 | 60万円/m² | 2階 | 16.56m² | 1R | エレガンス新宿 | 築29年 |
| 2020/01 | 成約900万円 | 42万円/m² | 3階 | 21.09m² | 1R | エレガンス新宿 | 築27年 |
| 2019/12 | 成約1,100万円 | 48万円/m² | 1階 | 22.67m² | 1R | イーグル新宿 | 築28年 |
| 2016/11 | 成約3,740万円 | 68万円/m² | 7階 | 54.22m² | 1LDK | メゾンエクレーレ新宿西戸山 | 築17年 |
| 2016/06 | 成約4,460万円 | 78万円/m² | 2階 | 56.92m² | 1SLDK | メゾンエクレーレ新宿西戸山 | 築17年 |
| 2015/09 | 成約3,800万円 | 61万円/m² | 3階 | 62.25m² | 1SLDK | メゾンエクレーレ新宿西戸山 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...カーサ大久保資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カーサ大久保価格推移と将来予測
参考相場価格
1,940万円111万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 92.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カーサ大久保マンションの口コミ・評判(467件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4新大久保
新大久保は多国籍な人が集まる街なので、これからもいろんなお店やマンションが増えていく気がします。街の雰囲気も明るくなってきて、住みやすくなったと思います。
医療・福祉
5東新宿
東新宿駅周辺には小児科やクリニックが多く、子どもの急な体調不良にもすぐ対応できるので安心です。先生や受付の方も親切で、院内も清潔感があります。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カーサ大久保マンション概要
このマンションはＪＲ山手線新大久保駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスも良好です。築31年でRC造り、4階建てのマンションです。 徒歩圏内には戸山公園があります。新宿とは思えないくらい背の高い木々に囲まれ、清涼感を感じられます。敷地面積も比較的広く、週末のお散歩にはぴったりです。
カーサ大久保詳細情報
基本情報
| 建物名 | カーサ大久保（カーサおおくぼ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大久保1丁目15-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜35.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜335万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜12.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カーサ大久保間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25m² | 2,305万円 | 2,140万円 |
| 1K | 22.75m² | 2,133万円 | 2,687万円 |
| 2K | 35.4m² | 3,585万円 | 3,076万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.02m²
- 1階/4階建
カーサ大久保の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。