第2スカイハイツ足立資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
第2スカイハイツ足立部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,393万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.80m² | 東 |
| 102 | 2,477万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.06m² | 南 |
| 105 | 2,514万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.94m² | 西 |
| 204 | 2,451万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.10m² | 西 |
| 205 | 2,538万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.94m² | - |
| 301 | 2,407万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.80m² | 東 |
| 401 | 2,406万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.80m² | 東 |
| 402 | 2,481万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.06m² | 南 |
| 403 | 2,447万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.80m² | 西 |
| 405 | 2,523万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.94m² | 東 |
| 501 | 2,496万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.10m² | 南 |
| 502 | 2,469万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.06m² | 東 |
| 504 | 2,495万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.10m² | - |
| 505 | 2,539万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.94m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,393万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,477万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,514万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.94m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,451万円
- 新築時価格
- -
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- 57.10m²
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- 参考相場価格
- 2,538万円
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- 2,406万円
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- 57.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,447万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,523万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.94m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第2スカイハイツ足立販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 成約3,300万円49万円/m²
- 66.55m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築30年
- ライオンズガーデン西新井大師壱番館
- 2025/12
- 成約3,550万円44万円/m²
- 80.21m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築27年
- エンゼルハイム西新井第2
- 2025/09
- 成約3,300万円54万円/m²
- 60.15m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- エクメーネ西新井西公園 壱番館
- オススメ第2スカイハイツ足立の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 成約3,440万円48万円/m²
- 71.65m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
- ライオンズマンション西新井高道公園
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/08
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,300万円 | 49万円/m² | 7階 | 66.55m² | 3LDK | ライオンズガーデン西新井大師壱番館 | 築30年 |
| 2025/12 | 成約3,550万円 | 44万円/m² | 1階 | 80.21m² | 4LDK | エンゼルハイム西新井第2 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約3,300万円 | 54万円/m² | 2階 | 60.15m² | 3LDK | エクメーネ西新井西公園 壱番館 | 築27年 |
| オススメ | 第2スカイハイツ足立の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2,100万円 | 38万円/m² | 6階 | 55.04m² | 2LDK | ライオンズガーデン竹の塚 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約3,440万円 | 48万円/m² | 7階 | 71.65m² | 3LDK | ライオンズマンション西新井高道公園 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約2,160万円 | 34万円/m² | 6階 | 63.18m² | 3LDK | セザール第三西新井大師 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約2,500万円 | 33万円/m² | 9階 | 74.04m² | 3LDK | ヴェラハイツ西新井 | 築32年 |
| 2024/12 | 成約2,330万円 | 39万円/m² | 2階 | 59.00m² | 3LDK | ライオンズガーデン竹の塚 | 築29年 |
| 2024/08 | 成約3,298万円 | 49万円/m² | 7階 | 66.56m² | 3LDK | ライオンズプラザ西新井大師 | 築27年 |
| 2024/03 | 成約3,750万円 | 54万円/m² | 5階 | 68.62m² | 3LDK | エンゼルハイム西新井大師 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第2スカイハイツ足立資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2スカイハイツ足立価格推移と将来予測
参考相場価格
2,393万円146万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 42.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2スカイハイツ足立マンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2谷在家
谷在家駅周辺の土地価格は過去10年で9％ほど下落しているデータもあり、資産性に不安を感じることもあります。
防災・安全性
4西新井大師西
日頃から自治体の防災訓練に参加したり、緊急情報の入手経路を確保しておくことで、災害時にも落ち着いて行動できる体制が整います。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2スカイハイツ足立マンション概要
このマンションは日暮里・舎人ライナー谷在家駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で都心部へスマートに移動できます。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。 マンションの近くに西新井大師があるのですが、とても有名な神社となっています。まず、関東厄除け3大師に数えられ毎年たくさんの人がお参りにきています。またお参り以外では牡丹が有名で牡丹の開花の時期にもたくさんの人が来ます。
第2スカイハイツ足立詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2スカイハイツ足立（だいにスカイハイツあだち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西新井5丁目34-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.8㎡〜58.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2スカイハイツ足立間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷在家駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 57.08m² | 2,479万円 | 2,116万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西新井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 53.04m²
- 7階/8階建
第2スカイハイツ足立の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
谷在家駅のマンション
谷在家駅は東京都足立区にあり、日暮里舎人ライナーに乗車することができる駅です。ファミリーレストランや洋服屋など、ジャンルの豊富なお店がそろった暮らしやすい住宅地となっています。マンション購入予定者の多くが求めるニーズを満たした街なので、人気も高いです。とくに日暮里あたりのエリアに通勤する人には最適な立地となっているので、検討してみるのも良いです。