2,189万円〜4,972万円
坪単価112万円/坪〜113万円/坪
最終更新2025年10月06日
ヒルサイド久末3号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヒルサイド久末3号棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,189万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.31m² | - |
| 3階 | 4,972万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 144.60m² | 南東 |
| 4階 | 2,189万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.31m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,189万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,972万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 144.60m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,189万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.31m²
- -
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ヒルサイド久末3号棟資産性スコア
2.83
ヒルサイド久末3号棟の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヒルサイド久末3号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルサイド久末3号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,189万円17万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
ヒルサイド久末3号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルサイド久末3号棟マンションの口コミ・評判(347件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
日吉
4日吉駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。公園も点在しているので、子どもが遊ぶ場所には困りません。
教育環境
高田
4高田駅の周辺には小学校や中学校があり、通学に便利な立地だと思います。
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルサイド久末3号棟マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン高田駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で都心へスマートに移動できます。築40年でRC造り、6階建て総戸数66戸のマンションです。
ヒルサイド久末3号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルサイド久末3号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久末474 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.31㎡〜144.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜113万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルサイド久末3号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.31m² | 2,189万円 | 5,479万円 |
| 3SLDK | 144.6m² | 4,972万円 | 4,709万円 |
ヒルサイド久末3号棟売買履歴
- 2024/12
- 成約3,470万円27万円/m2
- 124.50m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築39年
- 2015/07
- 成約2,360万円18万円/m2
- 124.50m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築30年
- 2007/04
- 成約2,780万円22万円/m2
- 124.50m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2005/11
- 成約2,940万円20万円/m2
- 144.60m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約3,470万円 | 27万円/m2 | 3階 | 124.50m² | 3LDK | 築39年 |
| 2015/07 | 成約2,360万円 | 18万円/m2 | 4階 | 124.50m² | 3SLDK | 築30年 |
| 2007/04 | 成約2,780万円 | 22万円/m2 | 4階 | 124.50m² | 3LDK | 築22年 |
| 2005/11 | 成約2,940万円 | 20万円/m2 | 5階 | 144.60m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,590万円 | 40万円/m2 | 5階 | 112.44m² | 2LDK | ヒルサイド久末2号棟 | 築40年 |
| 2025/02 | 成約4,000万円 | 32万円/m2 | 6階 | 124.50m² | 3LDK | ヒルサイド久末2号棟 | 築40年 |
| 2025/01 | 成約1,220万円 | 16万円/m2 | 3階 | 74.65m² | 3LDK | パシフィックパレス久末 | 築38年 |
| 2024/09 | 成約2,240万円 | 18万円/m2 | 7階 | 121.89m² | 3LDK | ユーカリハイツ久末 | 築35年 |
| 2024/07 | 成約1,300万円 | 23万円/m2 | 4階 | 54.66m² | 2LDK | ライオンズマンション久末 | 築39年 |
| 2024/04 | 成約1,080万円 | 19万円/m2 | 6階 | 54.66m² | 3DK | ライオンズマンション久末 | 築39年 |
| 2024/03 | 成約1,460万円 | 21万円/m2 | 1階 | 67.44m² | 3LDK | ルックハイツ日吉1号棟 | 築40年 |
| 2024/02 | 成約1,270万円 | 23万円/m2 | 5階 | 54.04m² | 3DK | ライオンズマンション久末 | 築39年 |
| 2024/02 | 成約2,200万円 | 16万円/m2 | 6階 | 132.25m² | 4LDK | ユーカリハイツ久末 | 築34年 |
| 2023/10 | 成約1,130万円 | 20万円/m2 | 8階 | 54.66m² | 3DK | ライオンズマンション久末 | 築38年 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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