2,340万円〜2,402万円
坪単価154万円/坪〜157万円/坪
最終更新2025年10月06日
ハイネス田無弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイネス田無弐番館部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,402万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.55m² | - |
| 3階 | 2,340万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 東 |
| 5階 | 2,350万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,402万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,340万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,350万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.50m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイネス田無弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイネス田無弐番館資産性スコア
3.33
ハイネス田無弐番館の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイネス田無弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイネス田無弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,402万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
ハイネス田無弐番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイネス田無弐番館マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
田無
4外国人住民も多く、多文化共生の取り組みが進んでいる地域です。異なる文化的背景を持つ人々が共に暮らしている雰囲気があります。
治安
花小金井
5治安は良い方だと思います。駅に交番もあるので、夜遅くなっても安心して帰れます。街灯も多く、夜道も明るいので女性でも安心して歩ける環境です。
西東京市の口コミ
自然環境
5西東京いこいの森公園など広い公園が近くにあり、家族でのんびり過ごせる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイネス田無弐番館マンション概要
このマンションは西武新宿線田無駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築40年でRC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。
ハイネス田無弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイネス田無弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市芝久保町1丁目5-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.5㎡〜51.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイネス田無弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田無駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 49.75m² | 2,345万円 | 3,453万円 |
| 3DK | 51.55m² | 2,402万円 | 3,090万円 |
ハイネス田無弐番館売買履歴
- 1995/08
- 売出価格
- 2,360万円〜2,720万円142〜163万円/坪
- 52〜59m²
- 3DK
- 4階
- 当時築10年
- 1996/01
- 売出価格
- 2,280万円〜2,640万円126〜146万円/坪
- 57〜64m²
- 3LK
- 2階
- 当時築11年
- 1998/01
- 売出価格
- 1,990万円〜2,350万円133〜157万円/坪
- 46〜52m²
- 2LK
- 2階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1,550万円〜1,790万円109〜126万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築45年
田無パールハイツ現在築45年 - 2024/06
- 売出価格
- 1,550万円〜1,790万円94〜109万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築42年
ウイスタリヤマンション田無現在築43年 - 2022/02
- 売出価格
- 1,150万円〜1,350万円98〜115万円/坪
- 36〜42m²
- 2DK
- 1階
- 当時築39年
ライオンズマンション田無現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
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2,390万円- 3DK
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