1,829万円〜2,179万円
坪単価97万円/坪〜98万円/坪
最終更新2025年10月21日
ファミネス久米川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ファミネス久米川部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,829万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.79m² | - |
| 3階 | 1,845万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.79m² | - |
| 5階 | 2,179万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 73.64m² | 南西 |
| 6階 | 1,844万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.79m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,829万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,845万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,179万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 73.64m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,844万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファミネス久米川販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ファミネス久米川資産性スコア
2.75
ファミネス久米川の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ファミネス久米川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミネス久米川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,829万円59万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 29.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
ファミネス久米川1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミネス久米川マンションの口コミ・評判(325件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
新秋津
5新秋津駅周辺は治安が良く、夜に一人で歩いても安心できる雰囲気です。駅前には交番もあり、トラブルに巻き込まれる心配は少ないです。
買い物・生活利便性
久米川
5スーパーやコンビニが多く、日常の買い物がとても便利です。学校や公園も近くにあり、子育て世帯にも住みやすい環境だと感じます。
東村山市の口コミ
地域コミュニティ
2住民同士の交流は多いですが、自治会の活動がやや強制的に感じることもあり、参加しないと疎外感を覚えることがあります。
子育て環境
5行政の子育て支援制度が充実していて、育児相談や一時預かりなども利用しやすいです。市役所の窓口も親切に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミネス久米川マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新秋津駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築40年でRC造り、7階建て総戸数73戸のマンションです。
ファミネス久米川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミネス久米川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市青葉町2丁目38-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.79㎡〜73.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜98万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミネス久米川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新秋津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.79m² | 1,844万円 | 3,442万円 |
| 4LDK | 73.64m² | 2,179万円 | 4,339万円 |
ファミネス久米川売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/11
- 2021/06
- 2017/02
- 2016/08
- 2016/08
- 2016/04
- 2014/05
- 2014/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約1,570万円 | 25万円/m2 | 4階 | 61.79m² | 3LDK | 築39年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/06 | 成約890万円 | 15万円/m2 | 4階 | 58.05m² | 3DK | 築36年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/02 | 成約1,080万円 | 17万円/m2 | 5階 | 61.79m² | 3LDK | 築32年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/08 | 成約775万円 | 12万円/m2 | 6階 | 61.79m² | 3LDK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/08 | 成約860万円 | 11万円/m2 | 5階 | 73.64m² | 4LDK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/04 | 成約880万円 | 14万円/m2 | 3階 | 61.79m² | 3LDK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/05 | 成約700万円 | 11万円/m2 | 5階 | 61.79m² | 3LDK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/02 | 成約685万円 | 11万円/m2 | 2階 | 57.68m² | 3LDK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2024/07
- 2023/11
- オススメファミネス久米川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/05
- 2021/05
- 2021/02
- 2020/07
- 2019/09
- 2019/09
- 2019/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約1,300万円 | 22万円/m2 | -- | 58.86m² | 3SDK | サンライズマンション青葉町パート2 | 築36年 |
| 2024/07 | 成約850万円 | 17万円/m2 | 1階 | 48.21m² | 3DK | サンライズマンション青葉町パート2 | 築36年 |
| 2023/11 | 成約720万円 | 15万円/m2 | 3階 | 47.05m² | 3DK | サンライズマンション青葉町 | 築37年 |
| オススメ | ファミネス久米川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/05 | 成約840万円 | 16万円/m2 | 3階 | 50.76m² | 2SDK | サンライズマンション青葉町パート2 | 築33年 |
| 2021/05 | 成約860万円 | 16万円/m2 | 2階 | 50.76m² | 2SDK | サンライズマンション青葉町パート2 | 築32年 |
| 2021/02 | 成約1,060万円 | 16万円/m2 | 4階 | 63.00m² | 2LDK | ライオンズガーデン久米川 | 築32年 |
| 2020/07 | 成約720万円 | 12万円/m2 | 1階 | 57.78m² | 3DK | サンライズマンション青葉町パート2 | 築32年 |
| 2019/09 | 成約540万円 | 10万円/m2 | 2階 | 50.05m² | 3DK | サンライズマンション青葉町 | 築33年 |
| 2019/09 | 成約1,080万円 | 21万円/m2 | 2階 | 50.05m² | 3DK | サンライズマンション青葉町 | 築33年 |
| 2019/02 | 成約740万円 | 14万円/m2 | 1階 | 50.05m² | 3DK | サンライズマンション青葉町 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
青葉町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ウイスタリヤマンション東村山栄町
1,990万円- 3LDK
- 62.37m²
- 2階/4階建