1,403万円〜2,484万円
坪単価136万円/坪〜142万円/坪
最終更新2025年08月04日
ガーデンフィール中央二番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ガーデンフィール中央二番館部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,462万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.78m² | - |
| 3階 | 2,386万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.78m² | 南 |
| 4階 | 2,262万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.61m² | 南 |
| 4階 | 2,377万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.78m² | 南 |
| 4階 | 2,262万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.63m² | 南 |
| 5階 | 2,484万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.78m² | - |
| 6階 | 1,403万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.64m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 2,462万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.78m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,386万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.78m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,262万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.61m²
- 南
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4階
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- 2,377万円
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- 2,262万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ガーデンフィール中央二番館資産性スコア
2.82
ガーデンフィール中央二番館の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ガーデンフィール中央二番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンフィール中央二番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,462万円51万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 42.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.5万円/m2
ガーデンフィール中央二番館3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ガーデンフィール中央二番館マンション概要
東武伊勢崎線春日部駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築40年でSRC造り、7階建て総戸数18戸のマンションです。
ガーデンフィール中央二番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンフィール中央二番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県春日部市中央1丁目50-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（18部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.64㎡〜57.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンフィール中央二番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.64m² | 1,403万円 | 1,449万円 |
| 2LDK | 57.78m² | 2,462万円 | 2,414万円 |
| 3DK | 54.63m² | 2,262万円 | 1,960万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,470万円〜1,710万円88〜103万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築41年
ライフピア春日部第3現在築41年 - 2023/12
- 売出価格
- 866万円〜946万円55〜60万円/坪
- 49〜55m²
- 3DK
- 3階
- 当時築42年
ライフピア春日部現在築44年 - 2023/09
- 売出価格
- 900万円〜1,100万円37〜45万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築33年
レクオス春日部現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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