816万円〜829万円
坪単価 79万円/坪〜80万円/坪
想定賃料 5.6万円〜5.7万円/月
最終更新2026年04月20日
第2飛鳥ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第2飛鳥ハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 816万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 2K | 34.02m² - |
| 2階 | 829万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 2K | 34.02m² - |
| 2階 | 825万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 2K | 34.02m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 816万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 2K
- 34.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 829万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 2K
- 34.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 825万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 2K
- 34.02m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/03
- オススメ第2飛鳥ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/09
- 2024/09
- 2023/10
- 2023/06
- 2023/06
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約240万円 | 15万円/m² | 2階 | 15.75m² | 1R | トップ桜ヶ丘第2 | 築37年 |
| 2025/11 | 成約600万円 | 35万円/m² | 6階 | 16.73m² | 1R | ライオンズマンション桜ヶ丘駅前 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約800万円 | 14万円/m² | 4階 | 55.01m² | 3DK | セントヒルズ大和桜ヶ丘 | 築37年 |
| オススメ | 第2飛鳥ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約1,370万円 | 21万円/m² | 4階 | 62.71m² | 3LDK | 藤和大和桜ヶ丘コープ | 築38年 |
| 2024/09 | 成約300万円 | 19万円/m² | 1階 | 15.75m² | 1R | トップ桜ヶ丘第2 | 築36年 |
| 2024/09 | 成約100万円 | 6万円/m² | 4階 | 16.03m² | 1R | トップ桜ヶ丘第2 | 築36年 |
| 2023/10 | 成約800万円 | 17万円/m² | 3階 | 46.78m² | 1R | スターハイツ桜ヶ丘 | 築39年 |
| 2023/06 | 成約250万円 | 10万円/m² | 2階 | 23.94m² | 2K | 桜ヶ丘コーポ | 築39年 |
| 2023/06 | 成約1,440万円 | 33万円/m² | 2階 | 43.40m² | 1LDK | スターハイツ桜ヶ丘 | 築38年 |
| 2023/04 | 成約400万円 | 21万円/m² | 4階 | 18.90m² | 1R | ライオンズマンション桜ヶ丘駅前 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第2飛鳥ハイツ賃貸履歴
- 2021/08
- 5.3万円/月
- 34.02m²
- 2K
- 1階
- 当時築36年
- 2020/09
- 5.3万円/月
- 34.02m²
- 2K
- 1階
- 当時築35年
- 2020/08
- 5.3万円/月
- 34.02m²
- 2K
- 2階
- 当時築35年
- 2020/06
- 5万円/月
- 34.02m²
- 2K
- 2階
- 当時築35年
- 2020/06
- 4.8万円/月
- 34.02m²
- 2K
- 1階
- 当時築35年
- 2020/05
- 5.2万円/月
- 34.02m²
- 2K
- 2階
- 当時築35年
- 2019/09
- 5万円/月
- 34.02m²
- 2K
- 1階
- 当時築34年
- 2015/01
- 5.2万円/月
- 34.02m²
- 2K
- 2階
- 当時築30年
- 2014/06
- 4.3万円/月
- 34.02m²
- 2K
- 1階
- 当時築29年
- 2010/11
- 5.2万円/月
- 34.02m²
- 2K
- 1階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/08 | 5.3万円/月 | 1階 | 34.02m² | 2K | 築36年 |
| 2020/09 | 5.3万円/月 | 1階 | 34.02m² | 2K | 築35年 |
| 2020/08 | 5.3万円/月 | 2階 | 34.02m² | 2K | 築35年 |
| 2020/06 | 5万円/月 | 2階 | 34.02m² | 2K | 築35年 |
| 2020/06 | 4.8万円/月 | 1階 | 34.02m² | 2K | 築35年 |
| 2020/05 | 5.2万円/月 | 2階 | 34.02m² | 2K | 築35年 |
| 2019/09 | 5万円/月 | 1階 | 34.02m² | 2K | 築34年 |
| 2015/01 | 5.2万円/月 | 2階 | 34.02m² | 2K | 築30年 |
| 2014/06 | 4.3万円/月 | 1階 | 34.02m² | 2K | 築29年 |
| 2010/11 | 5.2万円/月 | 1階 | 34.02m² | 2K | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...第2飛鳥ハイツ資産性スコア
2.95
第2飛鳥ハイツの資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第2飛鳥ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2飛鳥ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
816万円43万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 24万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
第2飛鳥ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2飛鳥ハイツマンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4桜ヶ丘
小田急江ノ島線の各駅しか止まらないためホームの人混みは少なく、学生が休みの時は電車内で座ることも可能です。10分に1本は電車が来るので不便さはありません。
買い物・生活利便性
2高座渋谷
都心部に行くには乗り換えが必要なので少し不便でした。
大和市の口コミ
防災・安全性
3近隣に大型のパチンコ店が多いですが、特にトラブルはありません。ただ、夜遅くまで営業しているので治安が気になる方もいるかもしれません。
自然環境
4駅周辺はそれほど栄えていないため、落ち着いた雰囲気で治安も良いと感じます。子どもを安心して遊ばせられる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2飛鳥ハイツマンション概要
小田急江ノ島線桜ヶ丘駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築41年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
第2飛鳥ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2飛鳥ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市福田2丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 34.02㎡〜34.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 79万円/坪〜80万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜5.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2飛鳥ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 34.02m² | 825万円 | 851万円 |
周辺にあるマンション
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福田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ウッドコート桜ヶ丘
2,299万円- 60.06m²
- 6階/7階建