ツインタワーすみとし毛利館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
ツインタワーすみとし毛利館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 4,792万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.33m² | 東 |
| 311 | 8,792万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.24m² | 西 |
| 409 | 6,619万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.26m² | 西 |
| 505 | 5,169万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.39m² | 南 |
| 602 | 5,097万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.33m² | 東 |
| 604 | 7,803万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.83m² | 南 |
| 605 | 5,215万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.39m² | 南 |
| 607 | 5,215万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.39m² | 南 |
| 707 | 5,252万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.39m² | 南 |
| 800 | 6,775万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.26m² | 東 |
| 804 | 7,847万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.83m² | 南 |
| 805 | 5,289万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.39m² | - |
| 905 | 4,976万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.39m² | 南 |
| 907 | 4,976万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.39m² | 南 |
| 910 | 4,759万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.33m² | 西 |
| 1502 | 4,630万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.33m² | 東 |
| 1510 | 4,631万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.33m² | 西 |
| 1707 | 4,874万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.39m² | 南 |
| 1710 | 4,663万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.33m² | 西 |
| 1711 | 8,514万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.24m² | 西 |
| 18F | 4,869万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 48.39m² | 南 |
| 18階 | 4,869万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 48.39m² | 南 |
| 1911 | 8,567万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.24m² | 西 |
| 2002 | 4,818万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.33m² | - |
- 参考相場価格
- 4,792万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.33m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,792万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.24m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,619万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.26m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,169万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.39m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,097万円
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- 1LDK
- 46.33m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,803万円
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- 参考相場価格
- 5,215万円
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- 参考相場価格
- 5,215万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 5,252万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,775万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ツインタワーすみとし毛利館売買履歴
- 2026/02
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/06
- 2024/02
- 2022/02
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約5,720万円 | 94万円/m² | 19階 | 60.26m² | 2LDK | 築30年 |
| 2025/01 | 成約4,825万円 | 99万円/m² | 20階 | 48.39m² | 2DK | 築30年 |
| 2024/06 | 成約5,460万円 | 90万円/m² | 14階 | 60.26m² | 2LDK | 築29年 |
| 2024/02 | 成約6,900万円 | 83万円/m² | 3階 | 82.24m² | 3LDK | 築29年 |
| 2022/02 | 成約6,100万円 | 74万円/m² | 20階 | 82.24m² | 3LDK | 築27年 |
| 2021/11 | 成約4,300万円 | 92万円/m² | 6階 | 46.33m² | 1LDK | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/07
- 2020/10
- オススメツインタワーすみとし毛利館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/10
- 2018/02
- 2017/02
- 2016/05
- 2011/10
- 2011/09
- 2010/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1億590万円 | 107万円/m² | 5階 | 98.85m² | 3LDK | セボンパークビュー住吉 | 築34年 |
| 2025/07 | 成約6,700万円 | 104万円/m² | 2階 | 64.38m² | 2SLDK | ライオンズマンション錦糸町・恩賜公園 | 築30年 |
| 2020/10 | 成約4,480万円 | 59万円/m² | 4階 | 74.93m² | 3LDK | セボンパークビュー住吉 | 築29年 |
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| 2018/10 | 成約5,170万円 | 52万円/m² | 2階 | 97.95m² | 3LDK | セボンパークビュー住吉 | 築27年 |
| 2018/02 | 成約5,490万円 | 53万円/m² | 4階 | 102.63m² | 3LDK | セボンパークビュー住吉 | 築26年 |
| 2017/02 | 成約4,170万円 | 64万円/m² | 4階 | 64.82m² | 3LDK | ライオンズマンション錦糸町・恩賜公園 | 築21年 |
| 2016/05 | 成約5,800万円 | 56万円/m² | 4階 | 102.71m² | 1SLDK | セボンパークビュー住吉 | 築25年 |
| 2011/10 | 成約4,470万円 | 43万円/m² | 6階 | 102.71m² | 1SLDK | セボンパークビュー住吉 | 築20年 |
| 2011/09 | 成約2,700万円 | 44万円/m² | 2階 | 60.86m² | 1SLDK | セボンパークビュー住吉 | 築20年 |
| 2010/11 | 成約6,400万円 | 43万円/m² | 7階 | 148.16m² | 3LDK | セボンパークビュー住吉 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ツインタワーすみとし毛利館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ツインタワーすみとし毛利館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,792万円426万円前年比
- 204の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 103.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ツインタワーすみとし毛利館マンションの口コミ・評判(404件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3共用部の清掃が行き届いている
お部屋
3室内は段差がなく使いやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4住吉
小名木川や横十間川が近くに流れていて、水辺の自然を身近に感じられるのが魅力です。
資産性
4錦糸町
駅周辺の再開発が進んでいて、昔の雰囲気がだいぶ変わったなと感じます。高層ビルや新しいお店が増えて、街がどんどん現代的になってきました。
江東区の口コミ
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ツインタワーすみとし毛利館マンション概要
このマンションは都営新宿線住吉駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築31年でRC造り、21階建ての今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。 徒歩圏内には猿江恩賜公園があります。広大な芝生広場と野球場やテニスコートなどを有しており、普段の運動不足解消にももってこいです。
ツインタワーすみとし毛利館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ツインタワーすみとし毛利館（ツインタワーすみとしもうりかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区毛利1丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 21階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.33㎡〜82.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 330万円/坪〜372万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ツインタワーすみとし毛利館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 48.39m² | 4,869万円 | 3,194万円 |
| 1LDK | 46.33m² | 4,957万円 | 4,931万円 |
| 2DK | 48.39m² | 4,976万円 | 3,236万円 |
| 2LDK | 60.26m² | 6,697万円 | 6,986万円 |
| 3LDK | 82.24m² | 8,514万円 | 8,249万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 48.39m²
- 11階/21階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。