タカノビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
タカノビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,689万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,231万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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タカノビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...タカノビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,689万円83万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...タカノビルマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
鬼子母神前
5駅周辺は昔ながらの商店街や寺院が多く、レトロな雰囲気が漂っています。お年寄りも多く、静かで落ち着いた環境なので、都会の喧騒から離れて暮らしたい人にはぴったりだと思います。池袋まで歩いて行ける...
交通の利便性
雑司が谷
2駅のバリアフリー設備はやや物足りないと感じました。車椅子やベビーカー利用者には少し不便かもしれません。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
タカノビルマンション概要
都電荒川線鬼子母神前駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で毎日の生活の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間4分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築40年でRC造り、6階建てのマンションです。
タカノビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | タカノビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区雑司が谷2丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
タカノビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鬼子母神前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37m² | 2,689万円 | 4,750万円 |
| 2DK | 45m² | 3,231万円 | 3,329万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/09
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,000万円 | 109万円/m2 | 8階 | 45.87m² | 1LDK | パレドール目白 | 築39年 |
| 2025/09 | 成約5,770万円 | 99万円/m2 | 4階 | 57.85m² | 2LDK | プチモンド目白 | 築42年 |
| 2025/09 | 成約4,690万円 | 95万円/m2 | 5階 | 49.20m² | 2DK | プチモンド目白 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約6,970万円 | 126万円/m2 | 10階 | 55.13m² | 2LDK | パレドール目白 | 築39年 |
| 2025/03 | 成約4,190万円 | 76万円/m2 | 10階 | 55.13m² | 2LDK | パレドール目白 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約3,470万円 | 75万円/m2 | 8階 | 45.87m² | 2DK | パレドール目白 | 築39年 |
| 2024/09 | 成約2,180万円 | 74万円/m2 | 1階 | 29.33m² | 1DK | ジェントリー目白 | 築41年 |
| 2023/11 | 成約4,480万円 | 77万円/m2 | 3階 | 57.85m² | 2LDK | プチモンド目白 | 築40年 |
| 2023/10 | 成約3,300万円 | 71万円/m2 | 9階 | 45.87m² | 1LDK | パレドール目白 | 築37年 |
| 2023/05 | 成約730万円 | 50万円/m2 | 1階 | 14.60m² | 1R | TOP目白2 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
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- 1階/5階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。