ラフォーレ町屋2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ラフォーレ町屋2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,057万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.22m² | 南東 |
| 205 | 2,057万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.22m² | 南東 |
| 303 | 2,066万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.22m² | 南東 |
| 306 | 1,798万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.73m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,057万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 37.22m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,057万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 37.22m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,066万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 37.22m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,798万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.73m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ラフォーレ町屋2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラフォーレ町屋2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,057万円30万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 56.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラフォーレ町屋2マンションの口コミ・評判(367件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
町屋二丁目
5町屋二丁目駅周辺には小学校や中学校が徒歩圏内にあり、通学の安全性も確保されています。荒川区の教育方針として小規模校でのきめ細かい教育が重視されているので、子どもにとって安心できる環境です。
地域コミュニティ
東尾久三丁目
5昔ながらの商店街や個人経営の店が多く、店主と客の距離が近いので新しく住んでも温かく迎えてもらえる雰囲気があります。地域イベントやお祭りも活発で、住民同士のつながりを大切にしている下町らしさが...
荒川区の口コミ
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラフォーレ町屋2マンション概要
都電荒川線町屋二丁目駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く雨や寒さも気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心への移動も便利です。築31年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
ラフォーレ町屋2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラフォーレ町屋2（ラフォーレまちやに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川6丁目68-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 31.73㎡〜37.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラフォーレ町屋2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町屋二丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.73m² | 1,798万円 | 1,952万円 |
| 2K | 37.22m² | 2,057万円 | 2,194万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,760万円 | 58万円/m2 | 9階 | 30.09m² | 1DK | シティハイツ三ノ輪 | 築33年 |
| 2025/08 | 成約5,570万円 | 97万円/m2 | 14階 | 57.18m² | 2LDK | モア・クレスト荒川公園シエール館 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約4,840万円 | 74万円/m2 | 3階 | 65.13m² | 2LDK | モア・クレスト荒川公園シエール館 | 築25年 |
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| 2025/07 | 成約4,778万円 | 67万円/m2 | 6階 | 70.60m² | 3LDK | ライオンズマンション荒川公園 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約3,100万円 | 65万円/m2 | 3階 | 47.06m² | 2LDK | 田園キャッスル町屋 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約3,400万円 | 55万円/m2 | 3階 | 61.50m² | 2SLDK | グランデール三ノ輪 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約5,500万円 | 69万円/m2 | 12階 | 79.52m² | 3LDK | モア・クレスト荒川公園ソレーユ館 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約3,880万円 | 59万円/m2 | 4階 | 65.75m² | 2SLDK | グランデール三ノ輪 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約3,100万円 | 62万円/m2 | 9階 | 49.78m² | 2DK | シティハイツ三ノ輪 | 築33年 |
| 2024/09 | 成約2,380万円 | 49万円/m2 | 7階 | 48.00m² | 2DK | ライオンズマンション荒川自然公園 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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投資物件診断
- 2DK
- 40.54m²
- 6階/地上10階建て
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荒川区のマンション
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