パークハイム河口湖資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークハイム河口湖部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,101万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 31.45m² | 西 |
| 2階 | 1,522万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.98m² | 西 |
| 3階 | 1,534万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 21.79m² | 西 |
| 4階 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.50m² | 西 |
| 4階 | 1,529万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.79m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,101万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 31.45m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,522万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.98m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,534万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 21.79m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,632万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.50m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,529万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.79m²
- 西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハイム河口湖販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パークハイム河口湖資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイム河口湖価格推移と将来予測
参考相場価格
2,101万円125万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイム河口湖マンションの口コミ・評判(476件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
大久保
2駅周辺は観光客が多くて土日は人混みがすごいので、子供連れだと歩道が狭くて危険を感じることもあります。
治安
新大久保
3新大久保は多国籍な人が集まる街なので、いろんな文化が混ざり合っていて、治安面で不安を感じることもありますが、地域の人同士が助け合う雰囲気もあります。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハイム河口湖マンション概要
ＪＲ中央線大久保駅より徒歩1分の距離にあるパークハイム河口湖、駅から大変近くお店も多いので買い物にも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へのお出かけも便利です。築40年でRC造り、4階建て総戸数21戸のマンションです。
パークハイム河口湖詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイム河口湖 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区百人町1丁目19-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.79㎡〜31.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイム河口湖間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.98m² | 1,522万円 | 2,046万円 |
| 1K | 21.79m² | 1,529万円 | 2,283万円 |
| 1DK | 22.65m² | 1,583万円 | 2,670万円 |
| 2DK | 31.45m² | 2,101万円 | 3,003万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/04
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,700万円 | 120万円/m2 | 15階 | 80.32m² | 3LDK | 西戸山タワーホウムズノースタワー | 築37年 |
| 2025/06 | 成約8,790万円 | 110万円/m2 | 4階 | 79.77m² | 3LDK | 西戸山タワーホウムズセントラルタワー | 築37年 |
| 2025/06 | 成約3,600万円 | 71万円/m2 | 4階 | 50.59m² | 3DK | 国際パレス大久保 | 築44年 |
| 2025/06 | 成約3,800万円 | 73万円/m2 | 2階 | 51.39m² | 2DK | 国際パレス大久保 | 築44年 |
| 2025/04 | 成約7,200万円 | 95万円/m2 | 3階 | 75.75m² | 2LDK | 西戸山タワーホウムズノースタワー | 築37年 |
| 2025/02 | 成約1億280万円 | 127万円/m2 | 15階 | 80.32m² | 3LDK | 西戸山タワーホウムズノースタワー | 築37年 |
| 2025/01 | 成約1,070万円 | 63万円/m2 | 4階 | 16.88m² | 1R | パークノヴァ百人町 | 築37年 |
| 2025/01 | 成約5,700万円 | 113万円/m2 | 6階 | 50.03m² | 1SLDK | アゼリアコート | 築40年 |
| 2024/04 | 成約2,870万円 | 96万円/m2 | 8階 | 29.82m² | 1R | ライオンズマンション新大久保第2 | 築40年 |
| 2024/04 | 成約4,300万円 | 97万円/m2 | 4階 | 43.92m² | 2DK | アゼリアコート | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
百人町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 30.01m²
- 6階/8階建
パークハイム河口湖の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。