グランデュール六義園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランデュール六義園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,048万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.41m² | 北東 |
| 203 | 3,077万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.80m² | 南西 |
| 205 | 3,127万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.41m² | 南東 |
| 301 | 3,104万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.41m² | 北西 |
| 302 | 3,393万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.18m² | 南西 |
| 303 | 3,107万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.80m² | 南西 |
| 305 | 3,158万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.41m² | 南東 |
| 402 | 3,358万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.18m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,048万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.41m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,077万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,127万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.41m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,104万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.41m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 3,393万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 41.18m²
- 南西
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- 3,158万円
- 新築時価格
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- 南東
- 参考相場価格
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- -
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- 41.18m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランデュール六義園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランデュール六義園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,048万円26万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 79.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランデュール六義園マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
千石
2夜間や休日は駅周辺が閑散とすることがあり、子どもと外出する場所が限られると感じることもあります。
交通の利便性
巣鴨
5山手線と都営三田線が使えるので、主要駅へのアクセスがとても良いです。新宿や渋谷方面にも25分ほどで行けるので、通勤や通学にも便利だと感じます。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランデュール六義園マンション概要
このマンションは都営三田線千石駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで夜の帰宅時も明るく安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスは抜群です。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
グランデュール六義園詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランデュール六義園（グランデュールりくぎえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込6丁目2-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.8㎡〜41.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜272万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランデュール六義園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.41m² | 3,117万円 | 3,250万円 |
グランデュール六義園売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1,450万円〜1,690万円291〜339万円/坪
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- 1K
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- 当時築35年
日神パレステージ本駒込現在築35年 - 2025/08
- 売出価格
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- 37〜43m²
- 2DK
- 9階
- 当時築29年
ル・シック本駒込現在築29年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,210万円〜2,570万円299〜348万円/坪
- 23〜26m²
- 1R
- 8階
- 当時築30年
オリンポスコマキ現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。