705万円〜860万円
坪単価 40万円/坪〜46万円/坪
想定賃料 7.2万円〜8.2万円/月
11.1%〜12.6%
最終更新2026年07月06日
オクトピア中原
平塚市・平塚駅 バス16分後 徒歩6分・築41年
705万円〜860万円
坪単価 40万円/坪〜46万円/坪
想定賃料 7.2万円〜8.2万円/月
11.1%〜12.6%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
オクトピア中原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
オクトピア中原部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 860万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 11.1% | 2LDK | 60.76m² - |
| 1階 | 751万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 11.5% | 3DK | 57.04m² - |
| 2階 | 851万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 11.5% | 2LDK | 60.76m² - |
| 3階 | 733万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 12.3% | 3DK | 57.09m² - |
| 4階 | 753万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 12.5% | 2LDK | 57.04m² 南 |
| 4階 | 705万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 12.6% | 3DK | 57.04m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 860万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 11.1%
- 2LDK
- 60.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 751万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 11.5%
- 3DK
- 57.04m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 851万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 11.5%
- 2LDK
- 60.76m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 733万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 12.3%
- 3DK
- 57.09m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 753万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 12.5%
- 2LDK
- 57.04m²
- 南
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 705万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 12.6%
- 3DK
- 57.04m²
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オクトピア中原販売中・賃貸の物件（0件）
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オクトピア中原売買履歴
- 2026/02
- 2020/01
- 2017/06
- 2016/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/06 | 成約990万円 | 16万円/m² | 4階 | 60.76m² | 3LDK | 築32年 |
| 2016/07 | 成約1,230万円 | 20万円/m² | 3階 | 60.76m² | 3LDK | 築31年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2022/10
- 2015/06
- 2002/10
- オススメオクトピア中原の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2001/06
- 2001/01
- 2000/11
- 1998/10
- 1998/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 成約480万円 | 11万円/m² | 2階 | 40.58m² | 1DK | ライオンズマンション平塚四之宮 | 築34年 |
| 2015/06 | 成約750万円 | 12万円/m² | 4階 | 59.89m² | 3LDK | ライオンズマンション平塚四之宮 | 築27年 |
| 2002/10 | 成約1,400万円 | 19万円/m² | 4階 | 71.79m² | 3LDK | ライオンズマンション平塚四之宮 | 築14年 |
| オススメ | オクトピア中原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2001/06 | 成約1,120万円 | 18万円/m² | 3階 | 59.89m² | 2SDK | ライオンズマンション平塚四之宮 | 築13年 |
| 2001/01 | 成約1,430万円 | 23万円/m² | 4階 | 59.89m² | 3LDK | ライオンズマンション平塚四之宮 | 築12年 |
| 2000/11 | 成約1,440万円 | 24万円/m² | 4階 | 59.89m² | 3LDK | ライオンズマンション平塚四之宮 | 築12年 |
| 1998/10 | 成約1,460万円 | 24万円/m² | 4階 | 59.89m² | 2SDK | ライオンズマンション平塚四之宮 | 築10年 |
| 1998/01 | 成約1,370万円 | 22万円/m² | 2階 | 59.89m² | 2SDK | ライオンズマンション平塚四之宮 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オクトピア中原資産性スコア
2.70
オクトピア中原の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
オクトピア中原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オクトピア中原価格推移と将来予測
参考相場価格
860万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 14.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
オクトピア中原1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オクトピア中原マンションの口コミ・評判(123件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5平塚
平塚駅の近くには幼稚園や小学校があり、子どもを育てるには便利な環境だと感じています。駅からも近いので送り迎えも楽です。
交通の利便性
4平塚
始発電車があるので、朝の通勤時に座って移動できるのが助かります。駅のトイレもきれいになり、使いやすくなりました。
平塚市の口コミ
地域コミュニティ
4平塚市は昔からの住民が多い印象で、地域のつながりが強いと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練や清掃活動などに参加する機会が多いです。
教育環境
5平塚市は図書館や美術館、博物館などの公共施設が整っていて、子どもが学びやすい環境が整っています。イベントも多く、家族で利用する機会が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オクトピア中原マンション概要
築41年でRC造り、5階建て総戸数38戸のマンションです。
オクトピア中原詳細情報
基本情報
| 建物名 | オクトピア中原 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県平塚市四之宮1丁目4-84 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.04㎡〜60.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 40万円/坪〜46万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜8.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
オクトピア中原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.76m² | 851万円 | 2,153万円 |
| 3DK | 57.04m² | 733万円 | 1,355万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
平塚高村団地
780万円- 3LDK
- 68.30m²