正栄ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
正栄ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,972万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.90m² | 東 |
| 3階 | 3,013万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.90m² | - |
| 3階 | 2,634万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.90m² | 東 |
| 4階 | 3,026万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.90m² | 東 |
| 4階 | 3,066万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.90m² | - |
| 4階 | 2,682万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.90m² | 東 |
| 5階 | 2,798万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.90m² | 東 |
| 5階 | 3,091万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.90m² | - |
| 6階 | 2,818万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.90m² | 南 |
| 7階 | 3,094万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.90m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,972万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.90m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,013万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.90m²
- -
- 参考相場価格
- 2,634万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 45.90m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,026万円
- 新築時価格
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- 45.90m²
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- 3,066万円
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- 参考相場価格
- 3,091万円
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- 2,818万円
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部屋別の参考相場価格とは
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- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,000万円 | 65万円/m² | 4階 | 76.59m² | 4LDK | コスモ西葛西 | 築41年 |
| 2026/02 | 成約4,188万円 | 69万円/m² | 7階 | 60.59m² | 2SLDK | 西葛西ビューハイツA棟 | 築46年 |
| 2026/01 | 成約4,800万円 | 65万円/m² | 5階 | 73.36m² | 2SLDK | ライオンズマンション西葛西第2 | 築41年 |
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| 2026/01 | 成約4,300万円 | 62万円/m² | 6階 | 69.12m² | 1SLDK | シティコープ西葛西 | 築42年 |
| 2025/12 | 成約5,670万円 | 82万円/m² | 7階 | 68.45m² | 3LDK | バームハイツ西葛西 | 築39年 |
| 2025/12 | 成約4,350万円 | 61万円/m² | 5階 | 70.38m² | 3LDK | シティコープ西葛西 | 築42年 |
| 2025/11 | 成約2,400万円 | 59万円/m² | 3階 | 40.60m² | 2DK | バームハイツ西葛西 | 築39年 |
| 2025/10 | 成約5,980万円 | 68万円/m² | 4階 | 87.55m² | 4LDK | シティコープ西葛西 | 築42年 |
| 2025/09 | 成約3,300万円 | 47万円/m² | 1階 | 69.12m² | 3LDK | シティコープ西葛西 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約5,780万円 | 69万円/m² | 1階 | 82.59m² | 3LDK | バームハイツ西葛西 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...正栄ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...正栄ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,972万円371万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 64.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...正栄ビルマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3西葛西
特に難しくない駅で、利用しやすいと感じました。
資産性
5葛西
葛西駅周辺は家賃が安い割に治安も悪くなく、コストパフォーマンスがかなり良いと感じています。
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地域コミュニティ
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実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
正栄ビルマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線西葛西駅より徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く日常のストレスが軽減されそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築41年でRC造り、7階建てのマンションです。
正栄ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 正栄ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西6丁目10-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.9㎡〜45.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
正栄ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.9m² | 2,808万円 | 2,378万円 |
| 2LDK | 45.9m² | 3,046万円 | 4,047万円 |
| 3DK | 45.9m² | 2,658万円 | 3,218万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 2DK
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