ファインムラタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ファインムラタ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,668万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 3階 | 1,737万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南 |
| 3階 | 1,295万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.50m² | 北 |
| 4階 | 1,295万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.50m² | 北 |
- 参考相場価格
- 5,668万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,737万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,295万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.50m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,295万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 成約800万円60万円/m²
- 13.22m²
- 1R
- 3階
- 当時築40年
- TOP中野第2
- 2024/04
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- 2022/10
- 2022/05
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約800万円 | 60万円/m² | 3階 | 13.22m² | 1R | TOP中野第2 | 築40年 |
| 2024/04 | 成約860万円 | 67万円/m² | 3階 | 12.70m² | 1R | TOP中野第2 | 築39年 |
| 2023/10 | 成約710万円 | 44万円/m² | 5階 | 16.02m² | 1K | パレドール中野 | 築39年 |
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| 2023/10 | 成約670万円 | 49万円/m² | 3階 | 13.50m² | 1R | メゾン・ド・エムロード | 築37年 |
| 2023/08 | 成約5,870万円 | 85万円/m² | 3階 | 68.47m² | 3LDK | トーシンハイム中野公園 | 築39年 |
| 2023/06 | 成約865万円 | 65万円/m² | 4階 | 13.22m² | 1R | TOP中野第2 | 築38年 |
| 2023/03 | 成約880万円 | 39万円/m² | 2階 | 22.50m² | 1R | プレール中野 | 築34年 |
| 2022/10 | 成約3,830万円 | 55万円/m² | 3階 | 68.47m² | 2LDK | トーシンハイム中野公園 | 築38年 |
| 2022/05 | 成約4,170万円 | 81万円/m² | 5階 | 51.37m² | 2LDK | ルックハイツ中野 | 築38年 |
| 2021/09 | 成約3,160万円 | 53万円/m² | 5階 | 59.53m² | 3DK | グランデ634中野 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファインムラタ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファインムラタ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,668万円431万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 75.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 73.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファインムラタマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4中野
東京駅から中央線の快速に乗れば乗り換えがないので便利です。ただし、駅構内は大勢の人で混雑していることが多く、特に通勤時間帯は人が多いです。
医療・福祉
5新井薬師前
中野区独自の子ども医療費助成制度があり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファインムラタマンション概要
このマンションはＪＲ中央線中野駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築41年で鉄骨造り、4階建て総戸数8戸のマンションです。
ファインムラタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファインムラタ |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区新井1丁目2-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（8部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.5㎡〜75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファインムラタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.5m² | 1,295万円 | 1,637万円 |
| 1K | 25m² | 1,737万円 | 1,966万円 |
| 3LDK | 75m² | 5,668万円 | 8,597万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 47.17m²
- 8階/8階建
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中野区のマンション
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