第2ビューハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
第2ビューハイツ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 736万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.95m² | 南西 |
| 3階 | 739万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.95m² | - |
| 4階 | 961万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.29m² | 南 |
| 4階 | 744万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.95m² | - |
| 4階 | 1,484万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.10m² | 南 |
| 5階 | 821万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.95m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 736万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.95m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 739万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 961万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.29m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 744万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,484万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 821万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
第2ビューハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
第2ビューハイツ資産性スコア
2.77
第2ビューハイツの資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第2ビューハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2ビューハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
736万円38万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
想定売買価格
第2ビューハイツ3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2ビューハイツマンションの口コミ・評判(292件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
松戸
4松戸駅周辺には公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いので、休日は家族で自然に触れ合うことができます。
交通の利便性
上本郷
2駅は省力化されていて、窓口の営業時間は7時～22時までですが、それ以降は無人駅になるので、夜遅い時間は少し不安を感じることもあります。
松戸市の口コミ
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
地域コミュニティ
5松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2ビューハイツマンション概要
こちらのマンションはＪＲ常磐線各駅停車松戸駅より徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築40年でSRC造り、5階建てのマンションです。
第2ビューハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2ビューハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市本町14-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 16.95㎡〜35.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2ビューハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.95m² | 744万円 | 1,323万円 |
| 1DK | 35.1m² | 1,484万円 | 1,944万円 |
第2ビューハイツ売買履歴
- 2008/02
- 売出価格
- 390万円〜410万円67〜70万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 4階
- 当時築23年
- 2010/04
- 売出価格
- 434万円〜454万円74〜78万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 3階
- 当時築25年
- 2010/07
- 売出価格
- 385万円〜405万円66〜69万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 4階
- 当時築25年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ファースト松戸ハイツ１号棟
1,030万円- 2LDK
- 58.28m²