新生マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
新生マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,500万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.97m² | - |
| 2階 | 1,527万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.76m² | 西 |
| 3階 | 1,518万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.97m² | - |
| 4階 | 1,528万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.97m² | - |
| 4階 | 1,576万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.76m² | 南西 |
| 4階 | 1,621万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.84m² | 西 |
| 5階 | 1,580万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.76m² | 南西 |
| 6階 | 4,133万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.00m² | 西 |
| 7階 | 3,636万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.00m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,500万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 22.97m²
- -
- 参考相場価格
- 1,527万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.76m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,518万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 22.97m²
- -
- 参考相場価格
- 1,528万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 22.97m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,576万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,621万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.84m²
- 西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,580万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,133万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,636万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.00m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
新生マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新生マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,500万円14万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 65.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新生マンションマンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
駒込
5駒込駅周辺は自然と住宅地、市街地のバランスが良く、ファミリー層にも人気があるエリアです。駅近くには染井吉野桜記念公園や駒込公園があり、春には桜が美しく咲き誇り、子どもと一緒に散歩や遊びを楽し...
住みやすさ
本駒込
4本駒込駅周辺は外国人も多く住んでいて、国際交流が盛んな雰囲気があります。多国籍な人たちと交流できるのが魅力です。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新生マンションマンション概要
このマンションはＪＲ山手線駒込駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築41年でRC造り、7階建て総戸数24戸のマンションです。
新生マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新生マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込4丁目29-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.97㎡〜58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新生マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.76m² | 1,527万円 | 1,650万円 |
| 1K | 23.76m² | 1,580万円 | 2,071万円 |
| 1DK | 22.97m² | 1,518万円 | 2,609万円 |
| 1LDK | 52m² | 3,636万円 | 4,105万円 |
| 2LDK | 58m² | 4,133万円 | 6,478万円 |
新生マンション売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,330万円〜3,690万円254〜281万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築43年
ハイネス文京本駒込現在築43年 - 2025/09
- 売出価格
- 3,330万円〜3,690万円237〜262万円/坪
- 43〜49m²
- 2DK
- 2階
- 当時築44年
ライオンズマンション駒込第3現在築44年 - 2025/06
- 売出価格
- 7,770万円〜8,170万円387〜407万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築45年
イトーピア六義園マンション現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本駒込の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 38.45m²
- 10階/12階建
新生マンションの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。