号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	1,285万円	価格を確認する	-	3DK	51.30m²	南
2階	1,356万円	価格を確認する	-	3DK	51.30m²	南東
2階	1,409万円	価格を確認する	-	3DK	53.40m²	-
3階	1,475万円	価格を確認する	-	3DK	53.40m²	-
4階	1,421万円	価格を確認する	-	2SDK	50.13m²	南西
4階	1,524万円	価格を確認する	-	3DK	53.40m²	-
6階	1,616万円	価格を確認する	-	3DK	53.40m²	南東
6階	1,540万円	価格を確認する	-	2SDK	51.30m²	南西

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1階

参考相場価格: 1,285万円

新築時価格: -

3DK
51.30m²
南

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2階

参考相場価格: 1,356万円

新築時価格: -

3DK
51.30m²
南東

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2階

参考相場価格: 1,409万円

新築時価格: -

3DK
53.40m²
-

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3階

参考相場価格: 1,475万円

新築時価格: -

3DK
53.40m²
-

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4階

参考相場価格: 1,421万円

新築時価格: -

2SDK
50.13m²
南西

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4階

参考相場価格: 1,524万円

新築時価格: -

3DK
53.40m²
-

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6階

参考相場価格: 1,616万円

新築時価格: -

3DK
53.40m²
南東

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6階

参考相場価格: 1,540万円

新築時価格: -

2SDK
51.30m²
南西

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション戸塚第11販売中・賃貸の物件（0件）

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ライオンズマンション戸塚第11資産性スコア

2.71

ライオンズマンション戸塚第11の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ライオンズマンション戸塚第11の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション戸塚第11居住エリアの評価

ライオンズマンション戸塚第11の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション戸塚第11価格推移と将来予測

3DK
51.3m²

1階の参考相場価格 2025/6: 1,285万円
2万円前年比

参考相場価格

1,285万円2万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 25万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 55.4万円/m2

想定売買価格

ライオンズマンション戸塚第111階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-30.4万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション戸塚第11口コミ(15件)

周辺環境
4
戸塚駅周辺には多くのショッピング施設があり、買い物がとても便利です。
アクセス
2
小田急江ノ島線「善行駅」から徒歩26分とやや距離があります。
周辺環境
1
夜中に暴走族がよく通っていて、かなりうるさいのが難点です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,590万円

市ドリームハイツ

2LDK
60.73m²

東海道本線(東京～熱海)「戸塚駅」バス24分　徒歩4分

ライオンズマンション戸塚第11マンション概要

写真を投稿する

このマンションは小田急江ノ島線善行駅から徒歩33分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間35分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築40年でRC造り、7階建て総戸数61戸のマンションです。このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。

ライオンズマンション戸塚第11詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズマンション戸塚第11
住所	神奈川県横浜市戸塚区東俣野町43-1
アクセス	ＪＲ東海道本線「藤沢」バス8分後、徒歩4分ＪＲ東海道本線「戸塚」バス15分後、徒歩4分小田急江ノ島線「善行」徒歩33分小田急江ノ島線「藤沢本町」徒歩34分
築年数	築40年
階建（総戸数）	7階建（61部屋）
建築構造	RC造
専有面積	50.13㎡〜53.4㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2SDK：1421万円〜（50m²〜） 3DK：1285万円〜（51m²〜）
参考相場価格の坪単価	82万円/坪〜100万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	松みどり保育所（認可）他保育園を見る
学区	東俣野小学校大正中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション戸塚第11間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	藤沢駅平均
2SDK	50.72m²	1,480万円	2,401万円
3DK	53.4m²	1,442万円	2,937万円

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ライオンズマンション戸塚第11売買履歴

2017/01
売出価格
636万円〜716万円41〜46万円/坪
- 48〜54m²
- 3DK
- 3階
- 当時築32年
2018/07
売出価格
454万円〜534万円26〜31万円/坪
- 54〜61m²
- 3DK
- 2階
- 当時築33年
2019/12
売出価格
517万円〜597万円40〜46万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築35年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
780万円〜860万円42〜47万円/坪
- 58〜65m²
- 3DK
- 2階
- 当時築39年
エンゼルハイム戸塚現在築39年
2023/11
売出価格
919万円〜999万円56〜61万円/坪
- 51〜57m²
- 3DK
- 3階
- 当時築38年
ソフトタウン戸塚2現在築40年
2022/06
売出価格
1,850万円〜2,090万円99〜112万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築36年
エンゼルハイム戸塚現在築39年