2,218万円〜2,331万円
坪単価110万円/坪〜111万円/坪
最終更新2025年09月02日
グリーンパーク八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
グリーンパーク八王子部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,331万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 69.93m² | 北東 |
| 3階 | 2,234万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.52m² | - |
| 4階 | 2,218万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.52m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 2,331万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 69.93m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,234万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,218万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.52m²
- -
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グリーンパーク八王子資産性スコア
2.72
グリーンパーク八王子の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グリーンパーク八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンパーク八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
2,331万円37万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 33.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
グリーンパーク八王子3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンパーク八王子マンションの口コミ・評判(273件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3飲み屋や夜のお店がなく治安は悪くないが、夜は人通りが少なく少し気を遣う
アクセス
5始発駅なので通勤時も座れる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
狭間
5駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、住宅街が広がっています。スーパーや病院、公園が徒歩圏内に揃っていて、子育て世代にはとても便利な環境だと感じます。子供を通じて友人もできやすく、地域のつな...
子育て環境
高尾
5高尾駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、待機児童も少なく入園しやすいので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。園庭開放や子育て相談もあり、地域全体で子育てを支えてくれる雰囲気があります。
八王子市の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンパーク八王子マンション概要
京王高尾線狭間駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで生活する上で様々なメリットがあります。築41年でRC造り、7階建て総戸数38戸のマンションです。
グリーンパーク八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンパーク八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市狭間町1458-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.52㎡〜69.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜111万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンパーク八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.52m² | 2,226万円 | 3,599万円 |
| 3SLDK | 69.93m² | 2,331万円 | 3,534万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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