UR都市機構サニータウンにれの木台2-30号棟
千葉市花見川区・新検見川駅 バス14分後 徒歩3分・築41年
2026年02月16日
UR都市機構サニータウンにれの木台2-30号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
UR都市機構サニータウンにれの木台2-30号棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,058万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.19m²
- 南西
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- 2025/12
- 成約400万円6万円/m²
- 65.80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築42年
- にれの木台第二
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 成約550万円8万円/m²
- 65.80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築42年
- にれの木台第二
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1,440万円 | 19万円/m² | 3階 | 75.61m² | 3LDK | UR都市機構サニータウンにれの木台3-5号棟 | 築41年 |
| 2026/01 | 成約610万円 | 5万円/m² | 4階 | 102.59m² | 4LDK | UR都市機構サニータウンにれの木台3-5号棟 | 築41年 |
| 2026/01 | 成約520万円 | 7万円/m² | 4階 | 65.80m² | 3LDK | UR都市機構サニータウンにれの木台3-5号棟 | 築41年 |
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| 2026/01 | 成約970万円 | 12万円/m² | 2階 | 75.61m² | 3LDK | UR都市機構サニータウンにれの木台3-5号棟 | 築41年 |
| 2026/01 | 成約640万円 | 11万円/m² | 2階 | 58.07m² | 2LDK | 東急ドエル新検見川ビレジ2号棟 | 築43年 |
| 2025/12 | 成約400万円 | 6万円/m² | 5階 | 65.80m² | 3LDK | にれの木台第二 | 築42年 |
| 2025/12 | 成約999万円 | 18万円/m² | 2階 | 55.00m² | 2LDK | 新検見川ビレジ5号棟 | 築42年 |
| 2025/11 | 成約440万円 | 6万円/m² | 3階 | 65.80m² | 3LDK | UR都市機構サニータウンにれの木台3-5号棟 | 築41年 |
| 2025/11 | 成約500万円 | 4万円/m² | 4階 | 102.59m² | 5LDK | UR都市機構サニータウンにれの木台3-5号棟 | 築41年 |
| 2025/11 | 成約550万円 | 8万円/m² | 4階 | 65.80m² | 3LDK | にれの木台第二 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...UR都市機構サニータウンにれの木台2-30号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構サニータウンにれの木台2-30号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,058万円37万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 13.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
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4新検見川
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子育て環境
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千葉市花見川区の口コミ
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
子育て環境
2学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
UR都市機構サニータウンにれの木台2-30号棟マンション概要
このマンションはＪＲ総武線新検見川駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築41年でRC造り、4階建てのマンションです。
UR都市機構サニータウンにれの木台2-30号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構サニータウンにれの木台2-30号棟（ユーアールとしきこうサニータウンにれのきだい2-30ごうとう） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘2丁目2-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 79.19㎡〜79.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 44万円/坪〜44万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構サニータウンにれの木台2-30号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.19m² | 1,058万円 | 2,922万円 |
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