年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/11	成約980万円	10万円/m²	5階	93.87m²	4LDK	東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ1号棟	築38年
2025/11	成約1,140万円	14万円/m²	1階	76.88m²	3LDK	東鷲宮ニュータウン駅前通り7-2	築42年
2025/10	成約1,650万円	21万円/m²	1階	77.30m²	3LDK	東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ8号棟	築37年
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2025/10	成約1,000万円	13万円/m²	1階	76.88m²	3LDK	東鷲宮ニュータウン駅前通り4-10	築43年
2025/09	成約380万円	5万円/m²	5階	73.40m²	3LDK	東鷲宮ニュータウン駅前通り6-1	築42年
2025/08	成約815万円	10万円/m²	4階	76.88m²	3LDK	東鷲宮ニュータウン駅前通り6-1	築42年
2025/07	成約750万円	10万円/m²	3階	74.72m²	3LDK	東鷲宮ニュータウン公園通り	築41年
2025/06	成約630万円	8万円/m²	5階	76.88m²	3LDK	東鷲宮ニュータウン駅前通り7-2	築41年
2025/06	成約520万円	6万円/m²	4階	77.76m²	3LDK	東鷲宮ニュータウン駅前通り7-2	築41年
2025/06	成約1,000万円	12万円/m²	3階	80.51m²	3LDK	東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ5号棟	築36年

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

東鷲宮ニュータウン公園通り3-12資産性スコア

2.76

東鷲宮ニュータウン公園通り3-12の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

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資産性スコアとは

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東鷲宮ニュータウン公園通り3-12居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

東鷲宮ニュータウン公園通り3-12価格推移と将来予測

3LDK
73.08m²

3階の参考相場価格 2025/12: 2,298万円
28万円前年比

参考相場価格

2,298万円28万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

3階の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 31.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 41.1万円/m²

東鷲宮ニュータウン公園通り3-123階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

東鷲宮ニュータウン公園通り3-12マンションの口コミ・評判(193件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
5
東鷲宮
東鷲宮駅周辺は犯罪発生率が低く、1年を通してほとんど犯罪が発生していないので、女性の一人暮らしでも安心して過ごせます。
子育て環境
2
鷲宮
駅前はあまり栄えていないので、子供が遊べるような大きな公園や施設が少なく、休日の過ごし方に悩むことがあります。

口コミをもっと見る（162件）

久喜市の口コミ

地域コミュニティ
5
久喜市はファミリー層が多く、子育て世帯が目立つ印象です。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子どもが...
教育環境
5
久喜小学校は1学年2～3クラスで児童数が多く、近隣の高校生がサマースクールを手伝ってくれるなど地域とのつながりが強いです。プログラミング教育や理数教室も充実していて、子どもの好奇心を伸ばせる...

口コミをもっと見る（31件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

2,390万円

ローヤルシティ白岡

3LDK
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湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「白岡」徒歩5分

東鷲宮ニュータウン公園通り3-12マンション概要

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こちらのマンションはＪＲ東北本線東鷲宮駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため日常のストレスが軽減されそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間26分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築41年でRC造り、5階建て総戸数360戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

東鷲宮ニュータウン公園通り3-12詳細情報

基本情報

建物名	東鷲宮ニュータウン公園通り3-12
住所	埼玉県久喜市桜田3丁目3-12
アクセス	ＪＲ東北本線「東鷲宮」徒歩6分東武伊勢崎線「鷲宮」徒歩39分
築年数	築41年
階建（総戸数）	5階建（360部屋）
建築構造	RC造
専有面積	73.08㎡〜73.08㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：2298万円〜（73m²〜）
参考相場価格の坪単価	104万円/坪〜104万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア