ライオンズマンション八丁堀第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション八丁堀第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,416万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.35m² | - |
| 3階 | 2,323万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.35m² | 北西 |
| 3階 | 2,320万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.35m² | 北西 |
| 4階 | 2,999万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.75m² | 南東 |
| 4階 | 2,346万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.96m² | 北西 |
| 4階 | 2,212万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.35m² | - |
| 5階 | 2,375万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.35m² | 西 |
| 5階 | 2,394万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.55m² | 北西 |
| 6階 | 4,587万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.45m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 2,416万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.35m²
- -
- 参考相場価格
- 2,323万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.35m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,320万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.35m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,999万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.75m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,346万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.96m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,212万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.35m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,375万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.35m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,394万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.55m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,587万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.45m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション八丁堀第2販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ライオンズマンション八丁堀第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション八丁堀第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,416万円62万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 95.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション八丁堀第2マンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
八丁堀
5八丁堀駅周辺には桜川公園や越前堀児童公園など、子どもが遊べる広い公園が複数あり、休日には家族でのんびり過ごせます。桜の季節にはお花見も楽しめるので、自然を身近に感じられる環境です。
治安
宝町
5宝町駅周辺は犯罪件数が少なく、通常の防犯意識を持っていれば安心して暮らせる街だと感じています。オフィス街なので昼間は人通りも多く、女性の一人暮らしでも不安を感じることはありませんでした。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション八丁堀第2マンション概要
ＪＲ京葉線八丁堀駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため暗くなってからの帰宅も安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築41年でSRC造り、11階建て総戸数57戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション八丁堀第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション八丁堀第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区八丁堀3丁目21-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（57部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.35㎡〜47.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜319万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション八丁堀第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.35m² | 2,320万円 | 2,645万円 |
| 1K | 25.35m² | 2,360万円 | 2,450万円 |
| 1LDK | 33.75m² | 2,999万円 | 5,238万円 |
| 2LDK | 47.45m² | 4,587万円 | 7,791万円 |
ライオンズマンション八丁堀第2売買履歴
- 2024/03
- 成約5,400万円113万円/m2
- 47.45m²
- 2DK
- 9階
- 当時築39年
- 2017/12
- 成約2,900万円85万円/m2
- 33.75m²
- 1DK
- 11階
- 当時築33年
- 2016/04
- 成約3,280万円69万円/m2
- 46.93m²
- 3DK
- 8階
- 当時築31年
- 2010/02
- 成約1,040万円41万円/m2
- 25.35m²
- 1K
- 11階
- 当時築25年
- 2010/01
- 成約2,590万円54万円/m2
- 47.45m²
- 1SLDK
- --
- 当時築25年
- 2008/01
- 成約1,130万円44万円/m2
- 25.35m²
- 1K
- 9階
- 当時築23年
- 2004/12
- 成約1,730万円36万円/m2
- 46.93m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築20年
- 2004/03
- 成約1,160万円45万円/m2
- 25.35m²
- 1R
- 8階
- 当時築19年
- 2000/08
- 成約2,100万円44万円/m2
- 47.45m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築16年
- 1999/04
- 成約1,700万円35万円/m2
- 47.45m²
- 1R
- 7階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約5,400万円 | 113万円/m2 | 9階 | 47.45m² | 2DK | 築39年 |
| 2017/12 | 成約2,900万円 | 85万円/m2 | 11階 | 33.75m² | 1DK | 築33年 |
| 2016/04 | 成約3,280万円 | 69万円/m2 | 8階 | 46.93m² | 3DK | 築31年 |
| 2010/02 | 成約1,040万円 | 41万円/m2 | 11階 | 25.35m² | 1K | 築25年 |
| 2010/01 | 成約2,590万円 | 54万円/m2 | -- | 47.45m² | 1SLDK | 築25年 |
| 2008/01 | 成約1,130万円 | 44万円/m2 | 9階 | 25.35m² | 1K | 築23年 |
| 2004/12 | 成約1,730万円 | 36万円/m2 | 9階 | 46.93m² | 1LDK | 築20年 |
| 2004/03 | 成約1,160万円 | 45万円/m2 | 8階 | 25.35m² | 1R | 築19年 |
| 2000/08 | 成約2,100万円 | 44万円/m2 | 9階 | 47.45m² | 1LDK | 築16年 |
| 1999/04 | 成約1,700万円 | 35万円/m2 | 7階 | 47.45m² | 1R | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2023/05
- 2021/07
- 2021/05
- 2020/08
- 成約1,990万円59万円/m2
- 33.53m²
- 1DK
- 4階
- 当時築39年
- 日興パレス八重洲
- 2020/02
- 2019/12
- 2017/12
- 2017/08
- 2017/08
- 2017/06
- 成約1,150万円45万円/m2
- 25.22m²
- 1K
- 5階
- 当時築36年
- 日興パレス八重洲
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 成約1,300万円 | 70万円/m2 | 7階 | 18.47m² | 1R | ライオンズマンション八丁堀 | 築40年 |
| 2021/07 | 成約3,970万円 | 73万円/m2 | 4階 | 54.32m² | 2LDK | ライオンズマンション八重洲 | 築41年 |
| 2021/05 | 成約1,800万円 | 70万円/m2 | 2階 | 25.65m² | 1K | ライオンズマンション八丁堀 | 築38年 |
| 2020/08 | 成約1,990万円 | 59万円/m2 | 4階 | 33.53m² | 1DK | 日興パレス八重洲 | 築39年 |
| 2020/02 | 成約1,680万円 | 59万円/m2 | 8階 | 28.45m² | 1K | ライオンズマンション八丁堀 | 築36年 |
| 2019/12 | 成約1,500万円 | 55万円/m2 | 4階 | 27.12m² | 1K | ライオンズマンション八丁堀 | 築36年 |
| 2017/12 | 成約2,860万円 | 52万円/m2 | 3階 | 54.00m² | 2LDK | ライオンズマンション八重洲 | 築37年 |
| 2017/08 | 成約1,590万円 | 61万円/m2 | 8階 | 25.65m² | 1K | ライオンズマンション八丁堀 | 築34年 |
| 2017/08 | 成約1,520万円 | 59万円/m2 | 2階 | 25.65m² | 1K | ライオンズマンション八丁堀 | 築34年 |
| 2017/06 | 成約1,150万円 | 45万円/m2 | 5階 | 25.22m² | 1K | 日興パレス八重洲 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
八丁堀の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 21.20m²
- 8階/11階建
ライオンズマンション八丁堀第2の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。